Açıklama

Ticari Fırsat! 14 Yıl Kira çarpanlı

Pendik’in en aktif ticari sirkülasyon alanlarından Doğu Mahallesi'nde, tam meydan göbeğinde, 3 ana yolun kesiştiği köşe binanın giriş katında yer alan ve içinde Türkiye'nin perakende devi Migros Jet kurumsal kiracısı bulunan 330 m² genişliğindeki kupon ticari mülkümüz satışa sunulmuştur.

 Konum: Pendik, Doğu Mah. - 3 Yol Ağzı Meydan Köşesi
 Büyüklük: Giriş Kat, 330 m² Geniş Mağaza
 Kiracı: MİGROS JET (Migros Ticaret A.Ş.)
 Aylık Kira: 140.000 TL (Yıllık 1.680.000 TL)

Mülk ve Lokasyon Avantajları:

Konum: Pendik, Doğu Mah.  Ana arter üzerinde, toplu taşıma hatlarının geçiş güzergahında ve meydan köşe konumundadır.

Fiziksel Yapı: 3 katlı standart konut binasının altında, sadece Giriş Katta faaliyet gösteren, geniş cepheli ve toplam 330 m² ticari alan.

Tabela Değeri: 3 yol ağzında bulunması sebebiyle araç ve yaya trafiğinin maksimum görüş açısındadır.

Kiracı ve Gelir Detayı: Migros Ticaret A.Ş. kurumsal güvencesiyle aylık 140.000 TL (Yıllık 1.680.000 TL) hazır net kira getirisi bulunmaktadır. Kira miktarı netdir. Stopaj kiracıya aittir.

"Gayrimenkul yatırımı bir kumar değil, bir matematik işidir." Doğru lokasyon analizi, üst düzey kurumsal kiracı istikrarı ve net rakamlarla risksiz bir yatırım yapmak için hemen bizimle iletişime geçin.

Tek Yetkili Satış Ofisi:
Halim Peker - Red Partners