Açıklama

İzmir'in prestijli semti Fahrettin Altay'da , İstinye Park'ın tam karşısında yer alan bu 3+1 daire, modern yaşamın tüm olanaklarını ayağınıza getiriyor. Enza Home mağazasının üzerinde, 4. katta bulunan bu ferah daire, 100m² net kullanım alanı ile konforlu bir yaşam sunuyor. Arka cephesi sayesinde şehir gürültüsünden uzak, sakin bir atmosferde yaşayacaksınız.

Dairemiz, merkezi konumuyla öne çıkıyor. Metro ve tramvay duraklarına sadece 100 metre mesafede olması, ulaşımı son derece kolaylaştırıyor. Ayrıca otobüs durakları, dolmuş ve tren istasyonu da yakın çevrede bulunuyor. Anayol ve caddeye yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına rahatça ulaşım sağlayabilirsiniz. Alışveriş merkezleri, eczaneler, sağlık ocakları, hastaneler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite, kreş), cami, kilise, havra, cemevi gibi tüm sosyal donatılar yürüme mesafesinde.

Dairenin iç özellikleri arasında, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmış 3+1 oda sayısı, 100m² net ve 110m² brüt kullanım alanı, kapalı mutfak, 1 banyo ve ayrıca hilton banyo, duşakabin, vestiyer, çelik kapı, ahşap ve PVC doğrama, ısıcam, panjur/jaluzi, spot aydınlatma, klima ve termosifon gibi detaylar bulunmaktadır. Parke zeminler ve ısı yalıtımı ile hem estetik hem de konforlu bir yaşam alanı sunulmaktadır. Amerikan kapı ve set üstü ocak gibi modern dokunuşlar da unutulmamış.

Daire Özellikleri ve Konfor

• Oda Sayısı: 3+1 (Geniş aileler için ideal)
• Kullanım Alanı: 100 m² Net / 110 m² Brüt
• Bulunduğu Kat: 4. Kat (Ara kat konforu)
• Cephe: Arka Cephe (Sessiz ve sakin)
• Isıtma: Merkezi Sistem
• Sıcak Su: Termosifon
• Mutfak: Kapalı Mutfak
• Banyo: 1 Banyo + Hilton Banyo
• Ekstra Konfor: Duşakabin, Vestiyer, Klima, Spot Aydınlatma
• Zemin: Parke Zemin
• Pencereler: Isıcam, PVC Doğrama, Ahşap Doğrama, Panjur/Jaluzi
• Kapılar: Çelik Kapı, Amerikan Kapı
• Ocak: Set Üstü Ocak
• Balkon: Var (Kapalı/Cam Balkon seçeneği ile)
• Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)

Konum ve Ulaşım Avantajları

• Lokasyon: İstinye Park Alışveriş Merkezi Karşısı, Enza Home Üstü
• Ulaşım: Metro, Tramvay, Otobüs Durağı, Dolmuş, Tren İstasyonu, Anayol, Cadde, İskele (yakın çevrede)
• Mesafeler: Metro ve Tramvay 100 Metre
• Çevre: Şehir Merkezi, Sahil, Park, Alışveriş Merkezi, Eğlence Merkezi
• Sosyal Donatılar: Cami, Kilise, Havra, Cemevi, Eczane, Sağlık Ocağı, Hastane, Polis Merkezi
• Eğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite, Kreş
• Diğer: Apartman Görevlisi, Fiber İnternet, ADSL, Kablo TV, Uydu

✨ Bina ve Site Özellikleri

• Bina Yaşı: 31 ve üzeri
• Kat Sayısı: 7
• Asansör: Var
• Otopark: Açık Otopark
• Aidat: 1100 TL
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Sorunsuz devir)
• Güvenlik: Görüntülü Diyafon
• Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Evet
• Isı Yalıtımı: Var
• Site İçerisinde: Hayır
• Spor Alanları: Spor Salonu, Çocuk Oyun Parkı
• Yakın Çevre: Market, Semt Pazarı, İtfaiye

Harput Emlak Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No.3500405 güvencesiyle sunulan bu daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen randevu alınız.