Açıklama

Altın Emlak Basın Ekspres Şubesinden,
Çatalca Kestanelik'te satılık 6.821 m² müstakil tapulu tarla!

Bu eşsiz arazi, çiftlik yaşamına uygun, doğa ile iç içe bir konumda yer almaktadır. 3 fazlı elektrik altyapısı ve 176 metrelik sondaj kuyusu ile su ihtiyacı kesintisiz karşılanmaktadır. Ayrıca, 1 metrelik beton duvar üzerine 2 metrelik tel örgü ile çevrili sağlam bir güvenlik sistemi ve 1.000 litrelik su deposu bulunmaktadır. Arazide, 6 yaşında ve verimli 200 adet meyve ağacı bulunmaktadır. Sağında ve solunda aktif çiftliklerin yer aldığı bölgede, asfalt yola sadece 100 metre, köy merkezine 300 metre ve otobana yürüme mesafesinde olması ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Yerleşim yeri köyün hemen dibindedir, bu da hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına yakınlık sunar.

Tarla Özellikleri

• Alan: 6.821 m²
• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu (Tek Tapu)
• İmar Durumu: Tarla vasfında
• Parsel No: 274 / 38
• Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı
• Elektrik: 3 Fazlı Elektrik Mevcut
• Su: 176 mt sondaj kuyusu ve 1.000 lt su deposu
• Güvenlik: 1 mt beton duvar + 2 mt tel örgü
• Ağaçlandırma: 200 adet 6 yaşında verimli meyve ağacı
• Yol Durumu: Asfalt yola 100 mt, köy merkezine 300 mt
• Ulaşım: Otobana yürüme mesafesi, toplu ulaşıma yakın

Konum ve Çevre Avantajları

• Çatalca'nın gelişmekte olan Kestanelik bölgesinde yer almaktadır.
• Etrafında aktif çiftliklerin bulunması, bölgenin tarımsal potansiyelini göstermektedir.
• Köy yerleşimine çok yakın olması, sosyal ihtiyaçlara kolay erişim sağlar.
• Ana yola ve otobana yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası ulaşım oldukça pratiktir.
• Doğa ile iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam alanı sunmaktadır.

Yatırım Potansiyeli ve Kullanım Alanları

• Geniş alanı ve altyapısı ile çiftlik evi yapımına, hayvancılığa veya seracılığa uygundur.
• Mevcut meyve ağaçları ile gelir elde etme potansiyeli yüksektir.
• Tek tapu olması, satış ve devir işlemlerini kolaylaştırmaktadır.
• Gelecekteki gelişim potansiyeli ile yatırım değeri artışına açıktır.
• Asfalt yola yakınlığı, ticari faaliyetler için de avantaj sağlayabilir.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için arayın!
Mehmet Tatar
0533 769 33 33