Gaziosmanpaşa Sarıgöl Mahallesi’nde, 12B 1. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında inşa edilen AHES Konutları; modern mimarisi, güçlü teknik altyapısı ve kapsamlı sosyal yaşam alanlarıyla öne çıkmaktadır.

Proje; toplam 796 konut, 13 dükkân ve 1.039 araçlık kapalı otopark kapasitesine sahiptir. Yaklaşık 15.000 m² yeşil alan ve peyzaj düzenlemesiyle şehir merkezinde ferah ve düzenli bir yaşam alanı sunmaktadır.

Daire Özellikleri

• 2+1 oda planı
• Brüt 90 m², net 75 m² kullanım alanı
• • 6.katta
• Vialand manzaralı
• Geniş ve kullanışlı salon
• Aydınlık ve ferah odalar
• Güneş alan cephe
• Açık mutfak
• Ankastre ürünlere uygun hazır altyapı
• Salon ve odalarda laminat parke zemin
• Koridor ve ıslak hacimlerde seramik zemin
• Modern banyo
• Duşakabin
• Gömme rezervuarlı klozet sistemi
• Merkezi ısıtma sistemi
• Merkezi sıcak su
• Isı ve ses yalıtımlı pencereler
• Geniş balkon
• Şehir, park ve Vialand manzarası

Kiracı ve Yatırım Bilgisi

• Dairede mevcut kiracı bulunmaktadır.
• Aylık kira bedeli 30.000 TL’dir.
• Mevcut kira başlangıç tarihi Şubat 2026’dır.
• Daire, düzenli kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için uygun bir seçenektir.
• Kiracılı şekilde satın almayı değerlendiren yatırımcı müşteriler önceliğimizdir.
• Mevcut kira sözleşmesi ve ödeme detayları, ciddi alıcı adaylarıyla görüşme sırasında paylaşılacaktır.

Site ve Sosyal Olanaklar

• Kapalı yüzme havuzu
• Hamam
• Sauna
• Spor salonu
• Kafe ve sosyal tesisler
• Çocuk oyun alanları
• Yürüyüş yolları
• Geniş peyzaj alanları
• Kapalı otopark
• 24 saat güvenlik
• Kamera sistemi
• Yangın alarmı ve sprinkler sistemi
• Merkezi uydu yayını
• Fiber internet altyapısı
• Site içerisinde alışveriş alanları ve market

Lokasyon Avantajları

• Vialand AVM’ye birkaç dakika mesafede
• Gaziosmanpaşa Meydanı’na yakın
• Metro ve toplu taşıma duraklarına kolay ulaşım
• TEM bağlantı yoluna yakın
• Eyüpsultan ve çevre ilçelere kolay ulaşım
• Günlük ihtiyaç noktalarına, eğitim ve sağlık kurumlarına yakın konum

Daire mevcut kiracısıyla birlikte düzenli kira getirisi sunmakta olup, özellikle uzun vadeli yatırım düşünen alıcılar için değerlendirilebilecek niteliktedir.