Açıklama

ALTIN EMLAK BASIN EKSPRES'TEN

 GÜNEŞLİ BAĞLAR MAHALLESİ'NDE, OKYANUS KOLEJİ'NE YAKIN KONUMDA SATILIK 3+1 DAİRE!

Yeni projeli, 125 m² brüt, 120 m² net kullanım alanına sahip, güney cepheli, 2. ve 3. katlarda yer alan bu ferah daire, modern yaşamın tüm olanaklarını sunuyor. Sıfır bina yaşı ile oturuma hazır olan dairemiz, kat mülkiyetli tapusuyla satışa sunulmuştur. Hiçbir tapu masrafı bulunmamaktadır.

Daire Özellikleri:

• Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah kullanım alanı)
• Net Kullanım Alanı: 120 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 138 m²
• Bulunduğu Kat: 3. Kat (Ara kat konforu)
• Cephe: Güney (Gün boyu aydınlık ve güneşli)
• Banyo Sayısı: 2 (Birinde duşakabin mevcut)
• Mutfak: Kapalı ve kullanışlı
• Balkon: Var (Keyifli vakit geçirmek için ideal)
• Zemin: Parke
• Duvarlar: Boyalı, kartonpiyer detaylı
• Pencereler: Isıcamlı, ses ve ısı yalıtımlı
• Aydınlatma: Spot aydınlatma
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Doğalgaz: Mutfak doğalgazı mevcut
• Eşya Durumu: Eşyasız

Bina Özellikleri ve Olanaklar:

• Kat Sayısı: 4
• Asansör: Var (Engelli ve yaşlılara uygun erişim)
• Oturuma Hazır: Sıfır Bina Yaşı
• Site İçerisinde: Hayır
• Otopark: Yok
• Güvenlik: Kamera sistemi, alarm (yangın), görüntülü diyafon
• Isı Yalıtımı: Mevcut
• Ses Yalıtımı: Mevcut
• Bina Yönetimi: Aidat 150 TL
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Krediye uygun)
• Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınabilirsiniz)

Konum ve Çevre Bilgileri:

Güneşli Bağlar Mahallesi'nde, Okyanus Koleji'ne yakınlığı ile bilinen bu daire, şehrin önemli noktalarına kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Hastaneler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise), marketler, eczaneler, polis merkezi, semt pazarı, alışveriş merkezleri ve cami yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma seçenekleri açısından da oldukça zengindir; otobüs durağı, minibüs, dolmuş ve metro gibi ulaşım ağlarına kolay erişim sağlanmaktadır. Spor salonu ve park gibi sosyal donatılar da yakın çevrede bulunmaktadır.

Ulaşım Kolaylığı:

• Metro: Yakın
• Otobüs Durağı: Yakın
• Minibüs/Dolmuş: Yakın
• Cadde: Ana caddeye yakın

Eğitim Kurumları:

• İlkokul-Ortaokul: Yakın
• Lise: Yakın
• Kolej: Okyanus Koleji'ne yakın

Sağlık ve Alışveriş:

• Hastane: Yakın
• Sağlık Ocağı: Yakın
• Eczane: Yakın
• Market: Yakın
• Alışveriş Merkezi: Yakın
• Semt Pazarı: Yakın

Diğer İmkanlar:

• ADSL Altyapısı: Mevcut
• Uydu Yayını: Mevcut
• Kablo TV: Mevcut

Bu modern ve merkezi konumdaki daire, hem aile yaşamı hem de yatırım fırsatı için idealdir. Krediye uygunluğu ve hemen taşınmaya hazır olmasıyla dikkat çekmektedir. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.