Açıklama

DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZ,

İstanbul'un en prestijli semtlerinden Kadıköy Göztepe'de, modern yaşamın tüm konforunu sunan bu özel kiralık daireyi sizlere sunmaktan mutluluk duyarız. Şehrin kalbinde, huzurlu ve merkezi bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat.


NEDEN BU KONUTU KİRALAMALISINIZ?

Bu daire, Kadıköy Göztepe'nin dinamik atmosferinde, hem sakin hem de erişilebilir bir yaşam vaat ediyor. Geniş 110 m² brüt ve 90 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunan 2+1 düzeni, aileler ve çiftler için idealdir. Merkezi sistem ısıtma sayesinde kış aylarında konforlu bir ısınma sağlanırken, doğalgaz yakıt tipi ekonomik bir kullanım sunar. Boş durumda olması, taşınma sürecinizi hızlandırır ve daireyi kendi zevkinize göre dekore etme özgürlüğü tanır. ADSL, Kablolu TV-Uydu ve Wi-fi altyapısı ile modern iletişim ihtiyaçlarınız eksiksiz karşılanmıştır. Balkon, ısıcam, parke zeminler, çelik kapı ve Hilton lavabo gibi iç özellikler yaşam kalitenizi artırırken, su deposu ve boyalı dış cephe bakımlı bir binada oturduğunuzu gösterir. Şehir manzarası ve Doğu, Batı, Güney cepheleri sayesinde günün her saati doğal ışıktan faydalanabilirsiniz. Caddeye, minibüse, otobüs durağına ve Marmaray'a yakınlığı ile ulaşım kolaylığı sunan bu daire, Göztepe'nin tüm olanaklarına yürüme mesafesindedir.


MÜLK ÖZELLİKLERİ

• KONUT TİPİ: Daire
• ODA SAYISI: 2+1
• BRÜT ALAN: 110 m²
• NET KULLANIM ALANI: 90 m²
• BANYO SAYISI: 1
• BULUNDUĞU KAT: 1
• BİNA KATI: 4
• ISITMA TİPİ: Merkezi Sistem
• YAKIT TİPİ: Doğalgaz
• KULLANIM DURUMU: Boş
• DURUM: İkinci El
• YAPIM YILI: 1990
• İÇ ÖZELLİKLER: ADSL, Kablolu TV-Uydu, Balkon, Isıcam, Parke, Wi-fi, Çelik Kapı, Hilton Lavabo, Duşakabin
• DIŞ ÖZELLİKLER: Su Deposu, Boyalı
• MANZARA: Şehir
• CEPHE: Doğu, Batı, Güney


BU BÖLGEDEKİ EMLAK PİYASASI TRENDLERİ

Kadıköy Göztepe, İstanbul'un en çok tercih edilen ve değerini sürekli artıran bölgelerinden biridir. Merkezi konumu, gelişmiş altyapısı ve sosyal olanakları sayesinde kiralık konut piyasasında yüksek talep görmektedir. Bölgedeki emlak değerleri istikrarlı bir yükseliş eğilimindedir ve yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır. Göztepe, hem yaşam kalitesi hem de ulaşım kolaylığı açısından İstanbul'un önde gelen semtlerinden biri olarak öne çıkmaktadır.


MAHALLE PROFİLİ

Göztepe, Kadıköy'ün en köklü ve prestijli mahallelerinden biridir. Genellikle üst ve orta gelir grubuna hitap eden, nezih ve sakin bir yaşam sunar. Mahalle, yeşil alanları, modern konut projeleri ve tarihi dokusuyla dikkat çeker. Aileler için güvenli ve huzurlu bir ortam sunarken, genç profesyoneller için de sosyal ve kültürel aktivitelere yakınlığıyla caziptir. Eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ve alışveriş merkezlerinin yoğunluğu, Göztepe'yi yaşam için ideal bir merkez haline getirmektedir.


ULAŞIM & ERİŞİM

Bu daire, Göztepe'nin merkezi konumunda yer alarak ulaşım açısından büyük avantajlar sunmaktadır.

• MARMARAY GÖZTEPE İSTASYONU: Yaklaşık 1.2 km (15 dakika yürüme mesafesi)
• OTOBÜS DURAKLARI: Atılay Sokak üzerinde ve çevresinde birçok otobüs durağı bulunmaktadır (1-2 dakika yürüme mesafesi)
• MİNİBÜS HATLARI: Bağdat Caddesi üzerinden geçen minibüs hatlarına kolay erişim (5 dakika yürüme mesafesi)
• E-5 KARAYOLU: Yaklaşık 3 km (5-7 dakika sürüş mesafesi)
• TEM OTOYOLU: Yaklaşık 10 km (15-20 dakika sürüş mesafesi)
• SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI: Yaklaşık 28 km (30-40 dakika sürüş mesafesi)


YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR

• MİGROS JET (Göztepe): Yaklaşık 200 metre (2 dakika yürüme mesafesi)
• CARREFOURSA SÜPER (Göztepe): Yaklaşık 500 metre (6 dakika yürüme mesafesi)
• BAĞDAT CADDESİ: Yaklaşık 800 metre (10 dakika yürüme mesafesi)

OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER

• GÖZTEPE İHSAN KURŞUNOĞLU ANADOLU LİSESİ: Yaklaşık 300 metre (4 dakika yürüme mesafesi)
• MARMARA ÜNİVERSİTESİ GÖZTEPE KAMPÜSÜ: Yaklaşık 1.5 km (5 dakika sürüş mesafesi)
• MEDENİYET ÜNİVERSİTESİ GÖZTEPE EĞİTİM VE ARAŞTIRMA HASTANESİ: Yaklaşık 1.8 km (6 dakika sürüş mesafesi)

RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI

• STARBUCKS (Göztepe): Yaklaşık 600 metre (7 dakika yürüme mesafesi)
• BIG CHEFS (Göztepe): Yaklaşık 900 metre (11 dakika yürüme mesafesi)
• KADIKÖY SAHİL: Yaklaşık 2.5 km (8 dakika sürüş mesafesi)

Bu eşsiz daireyi yerinde görmek ve daha fazla bilgi almak için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Profesyonel ekibimizle sizlere hizmet vermekten onur duyarız.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: H. Ufuk Kaymak
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (542) 360-7040
Ofis Adı: Sembol Emlak

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.