Açıklama

Kocasinan Mimarsinan Mahallesi'nde, merkezi konumda yer alan bu 2+1 zemin kat daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı ideal bir seçenektir. Günlük yaşamınızda ihtiyaç duyacağınız tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması, yaşam kalitenizi yükseltecektir.

Daire Özellikleri

• Kullanım Planı: 2+1
• Bulunduğu Kat: Zemin Kat
• Net Kullanım Alanı: 90 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 110 m²
• Oda Sayısı: 3
• Banyo Sayısı: 1
• Mutfak: Kapalı
• Geniş ve kullanışlı odalar
• Aydınlık salon
• Mutfak ve banyo kullanıma hazır durumda
• Aile yaşamına uygun, sakin bir bina
• Engelli ve yaşlılar için uygun erişim
• Alaturka tuvalet mevcut
• Ahşap doğrama pencereler
• Isı yalıtımı ile enerji verimliliği
• Kullanım Durumu: Kiracılı (Yatırım potansiyeli yüksek)

Konum ve Çevre Bilgileri

• Kayseri, Kocasinan, Mimarsinan Mahallesi
• Merkezi konumda
• Toplu ulaşıma yakın (Otobüs durağı, Tramvay)
• Okul ve marketlere yürüme mesafesinde (İlkokul, Ortaokul, Lise, Sağlık Ocağı, Eczane)
• Ana caddelere kolay erişim
• Şehir merkezine yakın
• Yakın çevrede semt pazarı bulunuyor
• Alışveriş merkezlerine kolay ulaşım

Yatırım ve Bina Detayları

• Bina Yaşı: 26-30 arası
• Kat Sayısı: 3
• Asansör: Yok
• Otopark: Açık Otopark
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Aidat: 500 TL
• Krediye Uygun: Evet
• Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
• Kamera Sistemi: Mevcut
• Güneş Cephesi: Doğu, Batı, Güney
• Balkon: Yok

Bu daire, hem konforlu bir yaşam alanı sunmakta hem de lokasyonu itibarıyla önemli bir yatırım fırsatı barındırmaktadır. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.