Açıklama

SATILIK TARİHİ KÖŞK / KONAK

Karataş – Küçükyalı Mektupçu Mevkii, Asansör Yakını

İzmir'in tarihi dokusunu günümüze taşıyan, prestijli konumu ve yüksek yatırım potansiyeliyle öne çıkan eşsiz bir köşk...
Merkezi konumu, tarihi mimarisi ve esnek kullanım imkânı sayesinde hem yatırım hem de özel kullanım için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.

 Genel Özellikler
✔ Arsa Alanı: 87 m²
✔ Brüt Kullanım Alanı: 210 m²
✔ Net Kullanım Alanı: 180 m²
✔ 3 Katlı Tarihi Köşk / Konak
✔ 2 Bağımsız Bölüm (İstenildiğinde ayrı ayrı kullanılabilir.)

Kat Planı
• 30 m² Bodrum
• 75 m² Giriş Kat
• 75 m² 1. Kat
• 30 m² Teras

Gayrimenkul Bilgileri
• Oda Sayısı: 4+2
• Bina Yaşı: Yaklaşık 120 Yıl
• Bulunduğu Kat: Komple Bina
• Kat Sayısı: 3
• Isıtma: Doğalgaz Kombi
• Banyo Sayısı: 2
• Eşya Durumu: Eşyalı
• Kullanım Durumu: Boş

Öne Çıkan Avantajları
✅ Karataş ve Küçükyalı'nın prestijli lokasyonunda
✅ Tarihi karakterini koruyan özgün mimari
✅ İki bağımsız bölüm sayesinde çok yönlü kullanım imkânı
✅ Konut, butik ofis, sanat ve tasarım atölyesi veya yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun yapı
✅ Yüksek kira getirisi ve uzun vadeli değer artışı potansiyeli

Detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz.

Kemal KÖZ
Gayrimenkul Danışmanı
0532 364 14 70
Dinamik Grup Ticari Emlak Ltd. Şti.

"Geçmişin zarafetini, geleceğin yatırımıyla buluşturan eşsiz bir fırsat."