Açıklama

Muğla'nın Milas ilçesi Gürceğiz Mahallesi'nde, yaratıcı ruhlar için eşsiz bir fırsat! Ören, Türkevleri, Bozalan, Çökertme sahiline sadece 15 km(15 dk) mesafede yer alan 1.342,02 m²'lik arsalarımız, hem konut imarlı hem de muhteşem manzaralıdır. Bu özel parsel, doğayla iç içe, huzurlu bir yaşam alanı kurmak isteyenler için ideal. Hayallerinizi Gerçeğe Dönüştürün: Arsamızda hayalinizdeki evi inşa edebilir, kendi meyve ve sebzelerinizi yetiştirebileceğiniz geniş bir bahçe kurabilirsiniz. Dağların yeşili ve doğanın huzuruyla bütünleşen bu alanda, yaratıcılığınızı serbest bırakarak size özel bir yaşam alanı yaratma imkanına sahipsiniz. Detaylı Bilgiler ve Yapılaşma Şartları: Tapu Bilgisi: Muğla ili, Milas ilçesi, Gürceğiz Mahallesi, 126 Ada, 50 Parsel, 1.342,02 m² Arsa Satılık.Tam tapuludur. Konum: Yerleşim alanı içinde, etrafında bahçeli müstakil evlerin bulunduğu, alt yapısı tamamlanmış, düz ve sulak zemine sahip bir konumdadır. Ana yola ve toplu ulaşıma yakınlığı ile ulaşım kolaylığı sunar. İmar Durumu: Konut imarlıdır. Ayrık nizamda, 2 katlı yapılaşmaya izin verilmektedir. Emsal (KAKS) 0.50'dir, bu da toplamda 250 m²'ye kadar inşaat alanı anlamına gelir. Tek yapı veya iki bağımsız bölümden oluşan konutlar inşa edilebilir. İki adet, her biri 125 m²'lik, 4+1 dubleks villa inşa etme imkanı bulunmaktadır.Arsa Tapusu 1.342 m2 Alan 1/2 Hisse Pay/Payda Düşen m2:671 m2 2 hisse-2 kişi satın alabilir.Her biri 62.5 m2'lik,2+1:Daire inşaa etme imkanı bulunmaktadır.Arsa Tapusu 1.342 m2 Alan 1/4 Hisse Pay/Payda Düşen m2:335.5 m2 4 hisse-4 kişi satın alabilir. Yapı Türü: Betonarme, taş ev, prefabrik ev gibi farklı yapı tipleri inşa edilebilir. Mimari proje çizilip belediyeden inşaat ruhsatı alındıktan sonra hemen inşaatına başlanabilir. YAPI TÜRÜ:1.342 M2 TOPLAM ALAN 1/5 PAY/PAYDA DÜŞEN ARSA M2:268,4 M2'DİR.268,4 M2 ARSA HİSSESİ TAPUDAN SATIŞ DEVİR YAPILIR.268,4 M2 HİSSE ARSA İÇERİSİNE PREFABRİK BİNA,AHŞAP EV,TİNYHAUS EV,KONTEYNIR KONULUR.268,4 M2 ARSA HİSSE SATIŞ BEDELİ:1.340.000 TL'DİR.5 ADET ARSA HİSSE TOPLAM SATIŞ BEDELİ:6.350.000 TL'DİR. Ulaşım ve Çevre: Gürceğiz Mahallesi, Muğla iline 104 km, Milas ilçesine 35 km mesafededir. Bodrum merkeze 60 km, Bodrum Havalimanı'na 45 km uzaklıkta olup, Ören sahiline ise sadece 15 km mesafededir. Bu konum, hem doğanın sakinliğini sunarken hem de popüler tatil beldelerine ve havalimanına kolay erişim sağlar. Özellikler: Yüzölçümü: 1.342,02 m² Tapu Durumu: Müstakil Tapulu İmar Durumu: Konut İmarlı Emsal (KAKS): 0.50 Gabari: 6.50 m (2 Kat) Maksimum:250 m2 inşaat yapıır. Alt Yapı: Su, Elektrik, Yolu Açılmış Manzara: Dağ, Doğa, Köy ve Deniz Manzarası Yakınlık: Denize 15 km, Havalimanına 45 km, Bodrum Merkeze 60 km, Milas'a 35 km Konum Avantajları: Yerleşim alanı içinde, ana yola ve toplu ulaşıma yakın, çevresinde müstakil evler mevcut. Krediye Uygunluk: Evet Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı Kimden: Emlak Ofisinden Bu eşsiz arsa, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için harika bir fırsat sunuyor. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Özellikler Altyapı ElektrikSanayi ElektriğiSuTelefonDoğalgazKanalizasyonArıtmaSondaj & KuyuZemin EtüdüYolu AçılmışYolu AçılmamışYolu Yok Konum Ana Yola YakınDenize SıfırDenize YakınHavaalanına YakınToplu Ulaşıma Yakın Genel Özellikler İfrazlıParselliProjeliKöşe Parsel Manzara