Açıklama

Sancaktepe Yenidoğan Mahallesi’nin en merkezi noktasında, hem geniş aileler için mükemmel bir yaşam alanı sunan hem de çift kira getirisi sağlama potansiyeline sahip, Kat Mülkiyetli (İskanlı) çatı dubleks dairemiz satılıktır!

Dairemiz, mimari yapısı ve çift giriş imkanı sayesinde 2 ayrı ailenin bağımsız bir şekilde yaşayabileceği tarzda tasarlanmıştır. Merdiven alanı kapatılarak kolayca iki bağımsız daireye dönüştürülebilir.Binamız 2013 yapımı.

Dairemiz  hızlı şekilde taşınmaya uygundur.

 Daire İç Kullanım Planı

• Alt Kat: Ferah bir salon, kullanışlı mutfak, 1 yatak odası, 1 adet keyifli balkon, banyo ve ayrıca harici misafir WC, Antre
• Üst Kat: Geniş ve büyük bir salon, 2 adet konforlu yatak odası, banyo & WC.
• Toplamda 3 adet yatak oda 2 adet salon 1 adet mutfak, 2 adet banyo wc vardır.

 Lokasyon ve Ulaşım Avantajları (Merkezi Konum)

• Caddeye Yakınlık: Atatürk Caddesi’ne yürüyerek sadece 1-2 dakika mesafede!
• Merkeze Yakınlık: Yenidoğan Merkez’e yürüyerek sadece 4-5 dakika yürüme mesafesinde.
• Sosyal Yaşam & İhtiyaç: Çevresindeki ilk ve orta dereceli okullara, kurumsal marketlere, semt pazarına ve günlük tüm ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesindedir.
• Ulaşım: Toplu taşıma hatlarına, otobüs ve minibüs duraklarına çok yakın konumda olup, ulaşım akslarının merkezindedir.

 Finansman ve Yatırım Durumu

• İmar Durumu: Kat Mülkiyetli (İskanlı).
• Tasarruf/Faizsiz Ev Sistemlerine Uygunluk: Dairemiz, evim sektöründeki tüm firmaların (EminEvim, Birevim, Fuzul Evim vb.) kriterlerine %100 uygundur ve bu sistemler üzerinden güvenle satın alınabilir.

Yatırımcılar İçin Not: Mevcut merdiven kapatılarak alt kat 1+1, üst kat ise ayrı bir daire olarak iki farklı kiracıya verilebilir; bu sayede bölge ortalamasının çok üzerinde yüksek bir amortisman ve kira getirisi elde edilebilir.