Açıklama

GİRNE'NİN KALBİNDE, AŞAĞI GİRNE'DE SİZİ BEKLEYEN EŞSİZ BİR YAŞAM ALANI!

Bu modern ve konforlu 1+1 daire, Girne'nin en gözde bölgelerinden Aşağı Girne'de, hem yatırım hem de yaşam için ideal bir fırsat sunuyor. Deniz ve doğa manzarasıyla güne başlamanın keyfini çıkarın!


NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu daire, merkezi konumu, modern olanakları ve yüksek kira potansiyeli ile öne çıkmaktadır. 2021 yapımı bu ikinci el daire, kiracılı olması sayesinde hemen gelir elde etme imkanı sunarken, banka kredisine uygunluğu ile de yatırımınızı kolaylaştırır. Eşyalı olarak satışa sunulması, taşınma ve yerleşme sürecini zahmetsiz hale getirir. Site içinde yer alması, güvenlik ve sosyal olanaklar açısından avantaj sağlarken, deniz ve doğa manzarasıyla huzurlu bir yaşam vaat eder. Şehir merkezine, üniversitelere ve tüm sosyal donatılara yakınlığı sayesinde yaşam kalitenizi artıracak bir seçenektir.


MÜLK ÖZELLİKLERİ

• ODA SAYISI: 1+1
• BANYO SAYISI: 1
• BRÜT ALAN: 70 m²
• NET KULLANIM ALANI: 50 m²
• BULUNDUĞU KAT: 4 (Toplam 9 katlı bina)
• YAPIM YILI: 2021
• ISITMA TİPİ: Kombi (Elektrikli)
• KULLANIM DURUMU: Kiracılı
• DURUM: İkinci El
• SİTE İÇİNDE: Evet
• BANKA KREDİSİNE UYGUN: Evet

İÇ ÖZELLİKLER:
• ADSL, Wi-fi, Telefon Hattı
• Ankastre/Beyaz Eşyalı, Beyaz Eşya
• Seramik Zemin
• Alüminyum Doğrama, Isıcamlı Doğrama
• Amerikan Panel Kapı, Çelik Kapı
• Duşakabin, Hilton Banyo
• Eşyalı, Klima
• Görüntülü Diyafon
• Balkon, Vestiyer
• Amerikan Mutfak

DIŞ ÖZELLİKLER:
• Boyalı

MANZARA:
• Deniz, Doğa

CEPHE:
• Doğu, Kuzeydoğu

DİĞER ÖZELLİKLER:
• Deprem Yönetmeliği
• Hidrofor
• Asansör
• Güvenlik Kamerası


BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Girne, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nin en dinamik ve gelişen şehirlerinden biridir. Özellikle Aşağı Girne bölgesi, hem yerel halk hem de yabancı yatırımcılar için cazip bir merkez haline gelmiştir. Üniversitelerin varlığı, turizm potansiyeli ve sürekli artan nüfus, bölgedeki konut talebini canlı tutmaktadır. Bu durum, gayrimenkul değerlerinin istikrarlı bir şekilde yükselmesine ve kira getirilerinin cazip seviyelerde kalmasına olanak tanımaktadır. Aşağı Girne'deki mülkler, kısa ve uzun vadeli yatırımcılar için güvenli ve karlı bir liman sunmaktadır.


MAHALLE PROFİLİ

Aşağı Girne, şehrin kalbinde yer alan, canlı ve kozmopolit bir mahalledir. Hem yerleşim hem de ticari faaliyetlerin iç içe geçtiği bu bölge, modern yaşamın tüm olanaklarını sunar. Kafeler, restoranlar, alışveriş merkezleri ve eğlence mekanları ile dolu olan Aşağı Girne, aynı zamanda sakin ve huzurlu yaşam alanlarına da ev sahipliği yapar. Üniversitelere yakınlığı sayesinde genç ve dinamik bir nüfusa sahip olup, sosyal ve kültürel açıdan zengin bir ortam sunar. Deniz kenarına yakınlığı ise bölgeye ayrı bir çekicilik katmaktadır.


ULAŞIM & ERİŞİM

Bu daire, toplu taşıma duraklarına ve ana caddelere yakınlığı sayesinde ulaşım açısından oldukça avantajlıdır. Girne şehir merkezine kolay erişim imkanı sunar. Ercan Havalimanı'na yaklaşık 40-45 dakikalık sürüş mesafesindedir. Bölgedeki otobüs durakları, şehir içi ve şehirlerarası ulaşım için pratik çözümler sunmaktadır.


YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR:
• Lemar Market (Yaklaşık 500 metre & 2 dakika araçla)
• Şok Market (Yaklaşık 700 metre & 3 dakika araçla)
• Girne Çarşı (Yaklaşık 1.5 km & 5 dakika araçla)

OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER:
• Girne Amerikan Üniversitesi (Yaklaşık 3 km & 7 dakika araçla)
• Girne Üniversitesi (Yaklaşık 5 km & 10 dakika araçla)
• Dr. Akçiçek Hastanesi (Yaklaşık 1.2 km & 4 dakika araçla)

RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI:
• The House Cafe (Yaklaşık 1 km & 3 dakika araçla)
• Ezic Peanuts (Yaklaşık 1.5 km & 5 dakika araçla)
• Harbour Club (Yaklaşık 2 km & 6 dakika araçla)

Bu eşsiz daireyi kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Yasin Kurşuntel
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (533) 281-0000
Ofis Adı: PRIME BROKERS GAYRİMENKUL

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.