Açıklama

Çanakkale Merkez Barbaros Mahallesi'nin en işlek caddelerinden Azizye Caddesi üzerinde, 350 m² net kullanım alanına sahip satılık ticari mülk!

Giriş katı 150 m² dükkan ve 200 m² bodrum katı ile toplamda geniş bir kullanım alanı sunan bu özel mülk, kurumsal marketler, spor salonları, güzellik merkezleri ve çeşitli ticari işletmeler için ideal bir konumdadır.

Şehrin merkezinde yer alan bu dükkan, hem mevcut işletmeniz için hem de gelecekteki değer artışıyla dikkat çeken bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Depolama alanı ihtiyacı olan işletmeler için de uygun bir çözüm.

Ticari Mülk Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 350 m²
• Kat Planı: 150 m² Giriş Dükkan + 200 m² Bodrum Depo
• Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi
• Bölüm & Oda Sayısı: 2
• Mutfak: Mevcut
• WC: Mevcut
• Telefon Hattı: Mevcut
• Sanayi Elektriği: Mevcut
• Bina Yaşı: 5-10 yıl arası
• Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
• Krediye Uygunluk: Evet
• Aidat: 500 TL

• Konum ve Çevre Avantajları

  • Lokasyon: Çanakkale Merkez, Barbaros Mahallesi, Azizye Caddesi
  • Çevre İşletmeler: Kurumsal marketler, spor salonu, güzellik salonu, muayenehane, tekel bayii gibi çeşitli işletmelere yakınlık.
  • Ulaşım: Şehrin ana arterlerinden birinde, kolay ulaşım imkanı.
  • Ticari Potansiyel: Yüksek yaya ve araç trafiği sayesinde geniş müşteri kitlesine ulaşma fırsatı.
  • Yatırım Değeri: Bölgenin merkezi konumu ve ticari potansiyeli ile gelecekte değer kazanma potansiyeli yüksek bir yatırım.

  ✨ Neden Bu Mülk?

  • Geniş kullanım alanı ve esnek kat planı ile farklı iş kollarına uygunluk.
  • Merkezi konumu sayesinde yüksek görünürlük ve erişilebilirlik.
  • Doğalgaz kombi ısıtma ve diğer temel altyapıların mevcut olması.
  • Kurumsal firmaların ve çeşitli işletmelerin bulunduğu canlı bir bölgede yer alması.
  • Hem ticari faaliyetler hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek çift yönlü avantaj.

  Altın Emlak güvencesiyle sunulan bu eşsiz fırsatı kaçırmayın! Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen bizimle iletişime geçin