Açıklama

Bursa'nın gözde ilçesi Nilüfer'in prestijli 30 Ağustos Zafer Mahallesi'nde, modern yaşamın tüm konforunu sunan sıfır, tripleks villa satışa sunulmuştur.

Bu özel villa, hem yatırım değeri yüksek bir fırsat hem de hayallerinizdeki yaşam alanını sunmaktadır.


NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu villa, 2024 yapımı sıfır bir konut olmasıyla dikkat çekmektedir. Banka kredisine uygun yapısıyla kolay finansman imkanları sunarken, modern mimarisi ve özel dekorasyon detaylarıyla lüks bir yaşam vaat etmektedir. Doğa ve şehir manzarasına sahip olması, sakin ve huzurlu bir ortamda yaşarken aynı zamanda şehrin dinamizmine yakın olma avantajını bir araya getirir. Geniş kullanım alanı, 4+1 oda sayısı ve 2 banyosu ile kalabalık aileler için idealdir. Isı ve ses yalıtımı gibi dış özellikler sayesinde enerji verimliliği ve konfor ön plandadır. Caddeye yakın konumu ve dolmuş ulaşım imkanı ile şehir içi erişim oldukça kolaydır. Bu villa, hem bugünün hem de geleceğin yatırım değeri yüksek bir gayrimenkulüdür.


GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• Mülk Tipi: SATILIK TRİPLEKS VİLLA
• Net Kullanım Alanı: 202 m²
• Oda Sayısı: 4+1
• Banyo Sayısı: 2
• Kat Sayısı: 3 (1. katta yer almaktadır)
• Isıtma Tipi: Kombi (Doğalgaz)
• Yakıt Tipi: Doğalgaz
• Kullanım Durumu: Boş
• Durumu: Sıfır (2024 Yapımı)
• Kredi Durumu: Banka Kredisine Uygun
• İç Özellikler: Görüntülü Diyafon, Özel Dekorasyon, Balkon, Çamaşır Odası, ADSL
• Dış Özellikler: Isı Yalıtım, Açık Otopark, Su Yalıtım, Boyalı, BTB Kaplama, Sıvalı, Mantolama, Ses Yalıtımı
• Manzara: Doğa, Şehir
• Cephe: Güney, Doğu, Batı


BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Bursa Nilüfer, özellikle 30 Ağustos Zafer Mahallesi, sürekli gelişen ve değer kazanan bir bölgedir. Yeni konut projeleri ve modern altyapısıyla dikkat çeken bu mahalle, hem oturum hem de yatırım için cazip fırsatlar sunmaktadır. Bölgedeki konut talebi, özellikle sıfır ve geniş metrekareli villalar için oldukça yüksektir. Şehir merkezine yakınlığı, üniversitelere ve önemli ulaşım akslarına kolay erişimi sayesinde bölge, değerini korumakta ve artırmaktadır. Bu durum, mülkünüzün gelecekteki değer artışı potansiyelini güçlendirmektedir.


MAHALLE PROFİLİ

30 Ağustos Zafer Mahallesi, Nilüfer'in en düzenli ve planlı yerleşim bölgelerinden biridir. Geniş caddeleri, yeşil alanları ve modern konut yapılarıyla sakin ve huzurlu bir yaşam sunar. Aileler için ideal olan mahallede, eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ve sosyal donatılar oldukça gelişmiştir. Hem şehir merkezine yakınlığı hem de doğayla iç içe yapısıyla, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan, nezih ve prestijli bir yaşam alanıdır.


ULAŞIM & ERİŞİM

• TOPLU TAŞIMA: Dolmuş hattı villanın yakınından geçmektedir. BursaRay metro hattına erişim kolaylığı bulunmaktadır. Fatih Sultan Mehmet Bulvarı üzerindeki FSM Metro İstasyonu yaklaşık 3.5 km (araçla yaklaşık 7 dakika) mesafededir.
• ANA ARTERLER: İzmir Yolu Caddesi'ne ve Bursa Çevre Yolu'na kolay erişim imkanı sunar, bu da şehir içi ve şehirlerarası ulaşımı oldukça pratik hale getirir.
• HAVAALANI: Bursa Yenişehir Havalimanı'na yaklaşık 60 km (araçla yaklaşık 50-60 dakika) mesafededir.


YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ & MARKETLER
• CarrefourSA Hipermarket (yaklaşık 2.5 km & araçla yaklaşık 5 dakika)
• ÖzdilekPark Bursa Nilüfer AVM (yaklaşık 3 km & araçla yaklaşık 6 dakika)
• Nilpark AVM (yaklaşık 3.5 km & araçla yaklaşık 7 dakika)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• Bursa Uludağ Üniversitesi (yaklaşık 8 km & araçla yaklaşık 15 dakika)
• Özel Bursa Kültür Okulları (yaklaşık 2 km & araçla yaklaşık 4 dakika)
• Nilüfer İMKB Fen Lisesi (yaklaşık 3 km & araçla yaklaşık 6 dakika)

YAKINDAKİ SAĞLIK TESİSLERİ
• Medicana Bursa Hastanesi (yaklaşık 4 km & araçla yaklaşık 8 dakika)
• Bursa Şehir Hastanesi (yaklaşık 10 km & araçla yaklaşık 15 dakika)
• Nilüfer 30 Ağustos Zafer Aile Sağlığı Merkezi (yaklaşık 1 km & araçla yaklaşık 3 dakika)

YAKINDAKİ RESTORANLAR, KAFELER & EĞLENCE MEKANLARI
• Misi Köyü (yaklaşık 5 km & araçla yaklaşık 10 dakika) - Doğal güzellikleri ve yöresel restoranlarıyla ünlüdür.
• FSM Bulvarı (yaklaşık 3.5 km & araçla yaklaşık 7 dakika) - Çok sayıda kafe, restoran ve eğlence mekanına ev sahipliği yapar.
• PodyumPark (yaklaşık 4 km & araçla yaklaşık 8 dakika) - Sinema, restoranlar ve sosyal alanlar sunar.

Bu eşsiz villa hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Hayalinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşın!

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Meral Türkeş
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (505) 788-6830
Ofis Adı: Deniz Gayrimenkul

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.