Açıklama

TRABZON SÜRMENE'NİN EN GÖZDE LOKASYONUNDA, DENİZ VE DOĞA MANZARASINI BİR ARADA SUNAN, AYRICALIKLI BİR YAŞAM SİZİ BEKLİYOR.


NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu proje, sadece bir ev değil, aynı zamanda geleceğe yönelik DEĞERLİ BİR YATIRIM fırsatıdır. 2026 yılında tamamlanacak olan bu modern yapı, bölgenin gelişen dokusu içinde prim potansiyeli taşımaktadır. Geniş ve ferah 4+1 planı, 171 m² net kullanım alanı, ebeveyn banyosu ve çamaşır odası gibi fonksiyonel detayları ile modern aile yaşamının tüm ihtiyaçlarına cevap vermektedir. Hem huzurlu bir yaşam sürmek hem de yatırımınızın değer kazanmasını izlemek için eşsiz bir seçenektir. KREDİYE UYGUN olması, alım sürecinizi kolaylaştıracaktır.


GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• GENEL BİLGİLER : 4+1 Oda Sayısı, 230 m² Brüt Alan, 171 m² Net Alan, 2 Banyo, 9 Katlı Binanın 1. Katı, 2026 Teslim Tarihi.
• ISINMA : Kombi (Doğalgaz).
• İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ : Ebeveyn Banyosu, Çamaşır Odası, Özel Tasarım Lake Mutfak, Görüntülü Diyafon, Vestiyer, Isıcam, Çelik Kapı, Laminant Parke.
• SİTE OLANAKLARI : Açık Yüzme Havuzu, Sauna, Türk Hamamı, Fitness Salonu, Güvenlik, Güvenlik Kamerası, Kapalı ve Açık Otopark, Çocuk Oyun Parkı, Kamelya, Toplantı Salonu.
• CEPHE VE MANZARA : Kuzey, Güney ve Doğu cephelerine hakim, kesintisiz DENİZ ve DOĞA manzarası.


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Trabzon'un Sürmene ilçesi, doğal güzellikleri ve gelişen altyapısıyla gayrimenkul yatırımcıları için cazibesini her geçen gün artırmaktadır. Özellikle deniz manzaralı, sosyal donatılara sahip yeni ve modern konut projelerine olan talep oldukça yüksektir. Bölge, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar tarafından tercih edilmekte olup, bu durum mülk değerlerinde istikrarlı bir artış sağlamaktadır. Bu proje, konumu ve sunduğu olanaklarla bölgedeki en değerli yatırımlardan biri olma potansiyeline sahiptir.


MAHALLE PROFİLİ

Orta Mahallesi, Sürmene'nin sakin ve huzurlu yapısını modern yaşamın konforuyla birleştiren, aile yaşamına uygun bir bölgedir. Yeşilin ve mavinin iç içe geçtiği bu mahalle, şehir gürültüsünden uzaklaşmak ancak temel ihtiyaçlara kolayca ulaşmak isteyenler için ideal bir yaşam alanı sunar. Çevresindeki okullar, parklar ve sosyal tesisler ile güvenli ve nezih bir komşuluk ortamı vadeder.


ULAŞIM & ERİŞİM

Konumu sayesinde ulaşım son derece kolaydır. Karadeniz Sahil Yolu'na (D010) olan direkt bağlantısı ile Trabzon şehir merkezine ve diğer ilçelere kesintisiz erişim imkanı sunar.

• OTOYOL : Karadeniz Sahil Yolu (D010) üzerinde yer almaktadır.
• TOPLU TAŞIMA : Ana cadde üzerinden geçen Sürmene-Trabzon dolmuş ve otobüs hatlarına yürüme mesafesindedir.
• HAVALİMANI : Trabzon Havalimanı (TZX) yaklaşık 38 km mesafede olup, araçla ortalama 35 dakikada ulaşılabilir.


YEREL İMKANLAR & HİZMETLER

Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm sosyal ve ticari olanaklar elinizin altındadır.

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI
• Sürmene Devlet Hastanesi (1.5 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• Sürmene 1 Nolu Aile Sağlığı Merkezi (1.3 km & yaklaşık 3 dakika araçla)
• Özel Çebi Tıp Merkezi (1.5 km & yaklaşık 4 dakika araçla)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• Sürmene Anadolu Lisesi (1.1 km & yaklaşık 3 dakika araçla)
• Sürmene Türk Telekom Denizcilik Anadolu Meslek Lisesi (1.2 km & yaklaşık 3 dakika araçla)
• KTÜ Sürmene Abdullah Kanca Meslek Yüksekokulu (2.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ VE MARKETLER
• A101 (1.5 km & yaklaşık 3 dakika araçla)
• Bim (1.6 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• Şok Market (1.7 km & yaklaşık 4 dakika araçla)

YAKINDAKİ RESTORAN VE KAFELER
• Turan Usta Pide & Kebap Salonu (1.5 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• Çamburnu Restaurant (4 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Zarha Mountain Resort (6 km & yaklaşık 10 dakika araçla)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Galip Pekşen
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (506) 661-1992
Ofis Adı: Mikron Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.