Açıklama

EMLAK UZMANI

3+1 | 120 m² Brüt – 95 m² Net | 1. Kat

2000 Yapımı | Oturuma ve Yatırıma Uygun Geniş Daire

🏡 Geniş yaşam alanları ve merkezi konumuyla aile yaşamına uygun avantajlı fırsat.

📍 Adres: Yeşilkent Mahallesi 82. Sokak No:19 – Avcılar / İstanbul

📌 Merkezi konumda, ulaşım ağlarına, eğitim kurumlarına, sağlık kuruluşlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın mesafededir.

📌 Konum doğru işaretlenmiştir.

📄 TAPU DURUMU

✅ Hisseli tapuludur.

✅ Taşınmaz üzerinde toplam 100 m² arsa payı hakkı bulunmaktadır.

✅ Mevcut hissedarlık yapısında hak sahipliği diğer hissedar ile 50 m² / 50 m² arsa payı şeklinde paylaşılmaktadır.

✅ Tapular bağımsız olarak ayrılmamış olup mülkiyet hisseli tapu şeklindedir.

✅ Detaylı tapu bilgileri için iletişime geçebilirsiniz.

🏠 DAİRE ÖZELLİKLERİ

✅ 3+1 daire

✅ 120 m² brüt kullanım alanı

✅ 95 m² net kullanım alanı

✅ 1. kat

✅ Binanın temeli 1997 yılında atılmıştır.

✅ İnşaatı 2000 yılında tamamlanmıştır.

✅ Geniş ve kullanışlı oda planı

✅ Aile yaşamına uygun ferah kullanım alanları

✅ Yatırım ve oturum için uygun

✅ Bölgenin gelişen ve değer kazanan lokasyonlarından birinde

🏥 Sağlık Kurumları & Eczaneler

✅ Avcılar Murat Kölük Devlet Hastanesi

✅ Avcılar Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi

✅ Özel Avcılar Hospital

✅ Bölgedeki aile sağlığı merkezleri

✅ Çok sayıda eczane ve sağlık kuruluşu

🎓 EĞİTİM KURUMLARI

✅ İlkokul, ortaokul ve liselere yürüme mesafesinde

✅ İstanbul Üniversitesi Avcılar Kampüsü'ne ulaşım imkânı

✅ Kreş ve özel eğitim kurumlarına yakın konum

🚇 Ulaşım Olanakları

📍 Yeşilkent Mahallesi, Avcılar ile Esenyurt arasında konumlanan ve ulaşım ağlarına kolay erişim sağlayan bölgelerden biridir.

🚍 Bölgeden geçen çok sayıda İETT otobüs ve minibüs hattı sayesinde Avcılar Merkez, Beylikdüzü, Esenyurt ve Küçükçekmece yönlerine ulaşım mümkündür.

🚇 Avcılar ve Cihangir Metrobüs duraklarına toplu taşıma ile kolay erişim sağlanabilmektedir.

🚗 E-5 (D100) Karayolu ve bağlantı yollarına kısa sürede ulaşım imkânı bulunmaktadır.

🛍️ ÇEVREDEKİ ÖNEMLİ NOKTALAR

⭐ Kıvırcık Ali Parķı

⭐ The PAŞAEL CITY PARK

⭐ Avcilar Coastal Park

⭐ Avcılar Sahil

⭐ Avcılar Atatürk Stadyumu

⭐ Pelican Mall AVM ve çevresindeki sosyal yaşam alanları

⭐ Marmara Park AVM'ye ulaşım imkânı

⭐ Marketler, bankalar, restoranlar ve kafeler

⭐ Eğitim ve sağlık kurumları

📌 BÖLGE AVANTAJLARI

📌 Yeşilkent Mahallesi; geniş cadde yapısı, aile yaşamına uygun yerleşimi, ulaşım olanakları ve yatırım potansiyeliyle Avcılar'ın tercih edilen mahallelerinden biridir.

📌 Geniş metrekareli daire arayan aileler için ideal bir seçenektir.

📌 Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir gayrimenkuldür.

NOT: Konum doğru işaretlenmiştir.

Hem oturum hem yatırım için kaçırılmayacak fırsat.