Açıklama

Celal Bayar Üniversitesi Teknoloji Fakültesi Karşısında Kiralık Sıfır Dükkan

Celal Bayar Üniversitesi Teknoloji Fakültesi’nin tam karşısında, sıfır binada yer alan geniş kullanım alanına sahip kiralık dükkanımız ticari faaliyetler için uygun konum ve altyapı avantajı sunmaktadır.

Brüt 686 m², net 530 m² kullanım alanına sahip olan dükkan 2 katlı betonarme yapıdadır. Asma kat bulunmamaktadır. Geniş ve ferah yapısıyla farklı sektörlerin ihtiyaçlarına cevap verebilecek niteliktedir.

Dükkanın mutfak altyapısı hazırdır. İhtiyaca göre iki ayrı mutfak alanı oluşturulabilir. WC alanları büyütülebilir. Bu yönüyle kafe, restoran, eğitim kurumu, market, mağaza, showroom, ofis veya farklı ticari kullanımlar için değerlendirilebilir.

Cephe kısmı full cam olarak tasarlanmıştır. Bu sayede yüksek görünürlük ve güçlü vitrin avantajı sağlamaktadır. Dükkanın önünde ve yan tarafında yaklaşık 150 m² fayans zeminli bahçe kullanım alanı bulunmaktadır. Bu alan açık oturma, teşhir veya ek kullanım alanı olarak değerlendirilebilir.

Konum olarak Teknoloji Fakültesi’nin ve ortaokulun karşısında yer almaktadır. Yakın çevresinde BİM ve A101 gibi yoğun ziyaretçi alan marketler bulunmaktadır. Öğrenci, personel ve bölge sakinlerinden oluşan hareketli bir lokasyondadır.

Kiralama sürecinde KDV avantajı bulunmaktadır. Kiralayan tarafından fatura kesilecektir.

Bu portföyün satışında tek yetkili ofisimizdir.

Diğer ilanlarımız ve portföylerimize ulaşmak için:

https://cbyali.sahibinden.com/

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3504690

Portföyümüzü ziyaret ettiğiniz için teşekkür ederiz. Taşınmaz, “Yer Gösterme Formu” imzalandıktan sonra gösterilecektir.

Bu konutun satışında tek yetkili firmamız olmakla birlikte, tüm emlak firmalarıyla paylaşıma açıktır.

Detaylı bilgi ve sunum için arayınız.

COLDWELL BANKER YALI GAYRİMENKUL

Toygar Kutman – Uzman Gayrimenkul Danışmanı

Tel: 0506 777 19 25