Açıklama

Muğla'nın Ortaca ilçesinde, Kara Burun Mahallesi Sanayi Sitesi'nde kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı! Toplam 176 m² alana sahip, 110 m² kapalı kullanım alanı sunan bu çift cepheli dükkan, sanayi sitesinin merkezi konumunda yer almaktadır. İçerisinde mevcut ve düzenli kiracısı bulunan dükkan, aylık ortalama 40.000 TL ile 50.000 TL arasında kira getirisi sağlamaktadır. 3 yaşında, müstakil tapulu olan bu gayrimenkul, hem yatırımcılar hem de kendi işini kurmak isteyen girişimciler için idealdir. Sanayi elektriği, tamirhane ve otomotiv sektörüne uygunluğu, güney ve kuzey cepheleri ile avantajlı bir konuma sahiptir. Ayrıca, içerisinde WC bulunmakta olup, ısıtma sistemi mevcut değildir. Mantıklı takas seçeneklerine açıktır. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.

Dükkan Özellikleri

• Brüt Alan: 176 m²
• Net Kapalı Alan: 110 m²
• Cephe: Çift Cepheli (Güney ve Kuzey)
• Bina Yaşı: 3
• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
• Bölüm Sayısı: 1
• WC: Mevcut
• Isıtma: Yok

Ticari Avantajlar ve Yatırım Potansiyeli

• Mevcut Kiracı: Aylık 40.000 - 50.000 TL kira getirisi
• Sektör Uygunluğu: Tamirhane ve otomotiv sektörüne elverişli
• Altyapı: Sanayi elektriği mevcut
• Konum: Sanayi sitesi içerisinde, merkezi ve işlek bölgede
• Yatırım Fırsatı: Yüksek kira getirisi ve değer artış potansiyeli
• Takas Seçeneği: Mantıklı takas tekliflerine açık

Konum ve Çevre

Muğla'nın gelişmekte olan ilçesi Ortaca'da, Kara Burun Mahallesi Sanayi Sitesi içinde yer alan dükkanımız, bölgedeki ticari faaliyetlerin kalbinde bulunmaktadır. Sanayi sitesinin ana arterlerine yakınlığı, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Çevresinde çeşitli sanayi ve ticaret işletmelerinin bulunması, potansiyel müşteri kitlesine erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölgeye hakim olan sanayi kültürü ve sürekli gelişen yapısı, yatırımınızın değerini zamanla artıracaktır.

Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın! Bu kaçırılmayacak fırsatı kaçırmayın.