Ortaca Okcular'da 2940 m2 içerisinde kayıtlı evi olan tarla

Ortaca Okcular'da 2940 M2 İçerisinde Kayıtlı Evi Olan Tarla

Okçular / Ortaca / Muğla / Türkiye

Satılık
Tarım Alanı İmarlı

₺16.450.000

Büyük Fotoğraf

Açıklama

Muğla’nın en prestijli ve doğasıyla büyüleyen bölgelerinden Okçular Marmalı’da, hem hemen yaşamaya başlayabileceğiniz hem de yüksek yatırım potansiyeli barındıran benzersiz bir mülk satışa sunulmuştur.

Mülkün Yapısal ve Resmi Özellikleri

Arazi Niteliği ve Büyüklüğü: Toplam 2940 metrekare genişliğinde, mevcut durumda köy içi imarlı tarla niteliğindedir.
Mevcut Yapı Durumu: Arazi içerisinde belediyeye kayıtlı, 125 metrekare büyüklüğünde kullanılmayan resmi bir ev yer almaktadır.
Tadilat Avantajı: İçindeki resmi kayıtlı ev sayesinde, uzun bürokratik süreçlerle uğraşmadan doğrudan tadilat ruhsatı (esaslı onarım) alarak evinizi sıfırdan yenileyebilir ve hemen oturuma hazır hale getirebilirsiniz.
Altyapı: Resmi elektrik ve su abonelikleri halihazırda mevcuttur.

Yol ve Cephe Avantajları

Çift Cepheli Köşe Parsel: Arazi, resmi kadastro yoluna çift cephelidir.
Geniş Cephe Payı: Birinci yola 21 metre, ikinci yola ise tam 100 metre cephesi bulunmaktadır. Bu durum araziye hem yüksek değer katmakta hem de giriş-çıkış ve kullanım kolaylığı sağlamaktadır.

Gelecek Yatırım Değeri ve İmar Durumu
Mülkümüz mevcut köy içi imar sınırları içinde yer almaktadır. Bölge, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın güncel imar revizyonu kapsamındadır. Kısa ve orta vadede bölgeye %20 ila %40 arasında yeni imar gelme olasılığı çok yüksektir. Bu revizyon gerçekleştikten sonra arazinin değeri katlanarak artacaktır.

Bölge Yapısı ve Lokasyon Avantajları
Marmalı bölgesi, planlı gelişen, sadece müstakil evlerin ve villaların yer aldığı, doğayla iç içe sakin bir yerleşim alanıdır. Çevresinde nitelikli yapılaşmalar mevcuttur.

Dalyan Merkez: 3 kilometre
Ortaca Merkez: 7 kilometre
İztuzu Plajı: 12 kilometre
Dalaman Havalimanı: 20 kilometre

Hem doğanın içinde müstakil bir yaşam sürmek hem de bakanlık revizyonu ile yüksek kazanç elde etmek isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Söz konusu gayrimenkulün pazarlanmasında tek yetkili ofisimizdir.

Pİ EMLAK

YETKİ BELGE NO 4803055