Açıklama

MİLAS YAKA MAHALLESİ’NDE 1.044 M² KONUT İMARLI, 4 VİLLA POTANSİYELLİ ARSA

Milas’ın gelişmekte olan ve ulaşım avantajıyla dikkat çeken Yaka Mahallesi’nde, köyün tam merkezinde bulunan, köy yerleşik alanı imarı içerisinde kalan 1.044 m² konut imarlı arsamız satışa sunulmuştur.

Konumu, geniş yüzölçümü, bölünebilme imkânı ve yapılaşma potansiyeli sayesinde hem kendi villasını yapmak isteyenler hem de ortak yatırım düşünenler, yatırımcılar ve proje geliştiriciler için önemli bir fırsat sunmaktadır.

ARSA ÖZELLİKLERİ

• Toplam 1.044 m² yüzölçümü

• Konut imarlı

• Köy yerleşik alanı içerisinde

• Köyün tam merkezinde

• Kadastral yola cepheli

• Elektrik altyapısı mevcut

• Su altyapısı mevcut

• Yol problemi bulunmamaktadır

• Arsanın önü açık

• Geniş ve ferah konum

• Ova ve Milas-Bodrum Havalimanı manzaralı

PARSELASYON VE YAPILAŞMA AVANTAJI

Arsa, 2 ayrı parsele bölünebilme potansiyeline sahiptir.

Bölünmesi durumunda;

• Her parsel yaklaşık 522 m² olacaktır.

• Her bir parsele 125 m² + 125 m² olmak üzere toplam 250 m² yapı yapılabilme imkânı bulunmaktadır.

• Her parsel üzerinde 2 bağımsız bölüm oluşturulabilmektedir.

• İki parsel üzerinde toplam 4 adet bağımsız villa yapılabilme potansiyeli bulunmaktadır.

Bu özelliği sayesinde taşınmaz, yalnızca bireysel konut yapmak isteyenler için değil, villa projesi geliştirerek değerlendirmek isteyen yatırımcılar açısından da önemli bir avantaj sağlamaktadır.

4 KİŞİLİK ORTAK YATIRIMA UYGUN

Arsa, 4 kişi tarafından ortak satın alınarak her yatırımcıya bir villa düşecek şekilde değerlendirilebilir. Toplam 4 bağımsız konut yapılabilme potansiyeli bulunan taşınmazda, gerekli ruhsat ve resmi işlemlerin tamamlanmasının ardından bağımsız bölüm tapuları oluşturulabilir.

Bu yönüyle arsa; ortak yatırım, ailelerin birlikte proje geliştirmesi veya villa yapıp satış amacıyla değerlendirme için uygundur.

KONUM VE MANZARA

Arsa, Yaka Mahallesi’nin tam merkezinde bulunmasına rağmen önü açık ve oldukça ferah bir konuma sahiptir.

Bulunduğu noktadan geniş ova manzarası ile Milas-Bodrum Havalimanı ve çevresi görülebilmektedir.

Köy yaşamının sakinliğini ve doğal ortamını; Milas, havalimanı, Güllük ve Bodrum gibi önemli merkezlere kolay ulaşım avantajıyla bir arada sunmaktadır.

MESAFELER

• Milas-Bodrum Havalimanı: 5 km

• Milas Merkez: 12 km

• Güllük / Deniz: 15 km

• Bodrum Merkez: 40 km

Yaka Mahallesi’nin merkezi konumunda, elektrik, su ve yol problemi bulunmayan; 2 parsele bölünebilme, toplam 4 bağımsız villa geliştirme ve 4 kişilik ortak yatırım modeliyle değerlendirilebilme potansiyeline sahip 1.044 m² konut imarlı arsa, bölgedeki dikkat çekici yatırım seçeneklerinden biridir.

4 kişinin ortak olarak satın alıp, proje tamamlandığında her birinin ayrı bir villa ve bağımsız bölüm tapusuna sahip olabileceği şekilde değerlendirilebilmesi, taşınmazın en önemli avantajlarından biridir.

Villa projesi, aile yerleşimi, ortak yatırım veya proje geliştirerek satış amacıyla değerlendirilebilecek özel bir arsa fırsatıdır.

Not: Parselasyon, yapılaşma miktarı, bağımsız bölüm sayısı ile kat irtifakı/kat mülkiyeti ve bağımsız bölüm tapularına ilişkin işlemlerin, proje öncesinde ilgili belediye ve Tapu Müdürlüğünden güncel mevzuata göre teyit edilmesi gerekmektedir.