Açıklama

YENİÇİFTLİK’TE KAT İRTİFAKLI 2 AYRI DUBLEKS BAĞIMSIZ BÖLÜM 

Tekirdağ Marmaraereğlisi Yeniçiftlik Mahallesi’nde, villa tipi yapılaşmanın yaygın olduğu bölgede bulunan taşınmazımız satılıktır.

Ana taşınmaz 2.669 m² büyüklüğünde olup 141 Ada 1 Parsel üzerinde yer almaktadır.

Satışa konu taşınmazlar, ana parsel üzerinde kat irtifakı kurulmuş;

5 No’lu Bağımsız Bölüm – Mesken/Dubleks – 10/170 arsa payı

6 No’lu Bağımsız Bölüm – Mesken/Dubleks – 10/170 arsa payı

olmak üzere iki ayrı bağımsız bölüm tapusundan oluşmaktadır.

İki bağımsız bölüm birlikte satılmakta olup toplam arsa payı 20/170’tir.

GÜNCEL İMAR BİLGİLERİ

Yerleşik Konut Alanı

Ayrık Nizam

3 Kat

TAKS: 0,25

KAKS / Emsal: 0,75

Ön bahçe mesafesi: 5 metre

Yan bahçe mesafesi: 3 metre

Ana parsel alanı: 2.669 m²

Taşınmazın en önemli avantajı, klasik hisseli arsa satışından farklı olarak tapuda ayrı ayrı tanımlanmış 5 ve 6 numaralı iki bağımsız bölümün bulunması ve her iki bağımsız bölümün niteliğinin “Mesken – Dubleks” olarak kayıtlı olmasıdır.

Kat irtifakı ve yönetim planı mevcut olup taşınmaz gerek villa/konut yatırımı, gerekse uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirilebilir.

İki bağımsız bölüm birlikte satılıktır.

Ciddi alıcılar detaylı bilgi için iletişime geçebilir.