Açıklama

Yankı Gayrimenkul’den

Tekirdağ, Süleymanpaşa, Değirmenaltı Mahallesi Yılmaz Büyükerşen Caddesi üzerinde, merkezi konumda bulunan Köseilyas 1676 parseldeki aşağıda belirtilen taşınmaz ve hisse hakları birlikte satılıktır.

Satış kapsamındaki taşınmazlar

A Blok 2 No.lu Mesken

• Birinci katta
• 2+1
• Yaklaşık 89 m² net kullanım alanı
• Boş durumda
• Kullanılabilir vaziyette
• Bakım ve tadilat ihtiyacı bulunmaktadır

B Blok 2 No.lu Mesken

• Tapuda mesken niteliğinde bağımsız bölüm
• Natamam durumdadır
• Dış yapı büyük ölçüde mevcut olmakla birlikte pencere, iç sıva, tesisat, ortak alan ve ince imalatları tamamlanmamıştır

A Blok 4 No.lu Mesken

• Tapuda mesken niteliğinde bağımsız bölüm
• Fiilen açık teras durumundadır
• Bu bağımsız bölümdeki 1/3 hisse satış kapsamındadır

İlanda belirtilen 6.000.000 TL satış bedeli; A Blok 2 no.lu mesken, B Blok 2 no.lu natamam mesken ve A Blok 4 no.lu meskendeki 1/3 hissenin tamamı için geçerlidir.

Taşınmaz ve hisselerin ayrı ayrı satışı düşünülmemektedir.

A Blok yaklaşık 40 yıllık olup halen kullanılan bir yapıdır. Bina dış cephesi boyanmıştır. Satışa konu 2+1 daire boş durumda olduğundan randevu ile görülebilir.

B Blok’taki bağımsız bölümün ruhsat süresi, proje, tadilat, tamamlama ve iskân durumu nedeniyle yapılabilecek işlemlerin satın alma öncesinde ilgili belediye, tapu müdürlüğü ve teknik uzmanlar nezdinde alıcı tarafından ayrıca araştırılması gerekmektedir.

Parselin terklerden sonra yaklaşık 146 m² kaldığı, bitişik nizam yapılaşma koşullarının bulunduğu ve kentsel dönüşüm kapsamında ilave yapılaşma imkânı oluşabileceği belediye ile yapılan görüşmede sözlü olarak bildirilmiştir. Kesin yapılaşma koşulları güncel ve resmî imar durumuyla teyit edilmelidir.

Taşınmaz; merkezi konumu, kullanılabilir durumdaki 2+1 dairesi, ilave tapulu bağımsız bölümü ve parselin gelecekte toplu olarak değerlendirilme potansiyeli nedeniyle özellikle uzun vadeli yatırım düşünen alıcılar için uygundur.

Önemli not: İlan parselin tamamını değil, yalnızca yukarıda belirtilen iki bağımsız bölüm ile teras meskenindeki 1/3 hisseyi kapsamaktadır.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

Gayrimenkul Danışmanı: Rasim Namuk – Yankı Gayrimenkul
Telefon: 0282 263 30 00 / 0533 810 54 54

Bu taşınmazların satışında Yankı Gayrimenkul tek yetkilidir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 5901491