Birlikİlan Logo Birlikİlan Logo
Favorilerim Kayıt Ol

Kuşadası Ege Mahallesi’Nde Villa Genişliğinde Lüks Ara Kat: 230 M² Net 4+1

Ege / Kuşadası / Aydın / Türkiye
  • Satılık
  • Daire

₺13.650.000

Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Büyük Fotoğraf

Açıklama

Apartman konforundan vazgeçemeyen ama müstakil ev genişliğinde, özgür ve ferah bir yaşam alanı arayanlar için Kuşadası’nın en prestijli noktasında emsalsiz bir gayrimenkul fırsatı sunuyoruz!

PRESTİJLİ LOKASYON & MAKSİMUM DEPREM GÜVENLİĞİ

• Bölge: Aydın / Kuşadası / Ege Mahallesi (Kuşadası’nın zemini en sert, kayalık yapıda ve deprem risk analizi açısından en güvenli bölgesi).

• Tapu Statüsü: Kat Mülkiyetli (İskanlı), hiçbir yasal/bürokratik engeli bulunmayan, Krediye Tam Uygun temiz tapu.

BENZERSİZ METRAJ & MİMARİ PLAN (VİLLA KONFORU)

• Alan Genişliği: 250 m² Brüt / 230 m² Net Kullanım Alanı! (Bölgedeki standart dairelerin %40 üzerinde genişlik).

• Oda Sayısı: 4 Oda + 1 Geniş Salon + Bağımsız Mutfak + Kiler & Ardiye Odası.

• Kat Konumu: 2. Kat (Isı yalıtımında maksimum avantaj sağlayan, piyasa değeri en yüksek ve en çok talep gören Ara Kat).

MÜLKÜN ÖNE ÇIKAN DEĞERLİ ÖZELLİKLERİ

• Çift Cepheli Görsel Şölen: Sitenin ortak kulvarlı yüzme havuzuna ve masmavi kesintisiz deniz manzarasına aynı anda hakim, gün boyu ışık alan ferah cephe.

• Aktif Doğalgaz Altyapısı: Kat holünden daire içine kadar profesyonelce çekilmiş, radyatörleri monteli ve aktif olarak çalışan doğalgaz sistemi.

• Masif Ahşap Parke Lüksü: Salonda günümüzde yaptırılması servet değerinde olan, estetik harikası geleneksel balıksırtı masif ahşap parke zemin (Sistre ve cila uygulamasıyla tamamen sıfırlanabilir).

• Teras Tipi Oval Balkon: Özel dış mekan tezgahı, gömme dolapları ve mekanik tente sistemiyle yaz aylarında manzaranın keyfini çıkarabileceğiniz bağımsız bir oda konforu.

🏊 ELİT SİTE ÖZELLİKLERİ

• Ortak kullanıma açık, düzenli bakımı yapılan geniş yüzme havuzu ve güneşlenme terasları.

• Profesyonel peyzaj mimarisine sahip yeşil alanlar ve çocuk oyun alanları.

• Site sakinlerine özel, güvenli açık otopark alanları.

KENDİ TARZINIZI TASARLAMA FIRSATI (ALIRKEN KAZANIN!)

Mülkümüz, 16-20 yıllık köklü ve sağlam bina yapısına bağlı olarak geleneksel iç mimari malzemelerine sahiptir. Yatak odalarındaki halıların kaldırılması, mutfak ve banyoların günümüz trendlerine göre yenileyebilirsiniz.

Bölgedeki yeni nesil ama oldukça dar dairelerin fiyatları göz önüne alındığında, bu mülk yapacağınız tadilat harcaması sonrası değerini ikiye katlayacak devasa bir yatırım potansiyeli sunmaktadır

DEĞERİNDE SATIŞ FİYATI:

13.650.000 TL

Geniş ailesine lüks, ferah ve güvenli bir yaşam alanı sunmak isteyen oturumcular ile Kuşadası'nin en kıymetli mahallesinde yüksek prim garantili fırsat portföyü arayan yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsat!

DETAYLI SUNUM VE RANDEVU İÇİN NOVALTURA GAYRİMENKUL & YATIRIM İLE İLETİŞİME GEÇİNİZ.

NOVALTURA GAYRİMENKUL & YATIRIM.

"GÜVEN BİRLİKTE KURULUR"

 

  • Portföy Id476910
  • Portföy TipiSatılık
  • Kat Sayısı4
  • Bulunduğu Kat2
  • Balkon Sayısı3
  • Kullanım DurumuMülk Sahibinde
  • Kullanım DurumuApartman
  • Isıtma TipiKombi (Doğalgaz)
  • Krediye UygunEvet
  • OtoparkVar
  • AsansörVar
  • Brüt m²250
  • Net m²230
  • Oda Sayısı4+1
  • Banyo Sayısı2
  • Tuvalet Sayısı2
  • Bina Yaşı31-35
  • Yapım Yılı1995
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Güncelleme Tarihi 23.07.2026

Özellikler

İç Özellikler
ADSL
Barbekü
Balkon
Gömme Dolap
Parke
Spot Işık
Vestiyer
Batı Mimarisi
Ahşap Parke
Amerikan Panel Kapı
Çelik Kapı
Isıcamlı Doğrama
Granit Zemin
Doğaltaş Zemin
Fayans
Yüksek Tavan
Mutfak Doğalgazı
Ebeveyn Banyo
WC
Duşakabin
Hilton Lavabo
Hilton Banyo
Dış Özellikler
Isı Yalıtım
Otopark-Açık
Sıvalı
Cephe
Batı
Manzara
Deniz
Şehir
Çevre Özellikleri
Alışveriş Merkezi
Hastane
Market
Şehir Merkezi
Denize Yakın
Eczane
Lise
Park
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Deniz Manzarası
Okul
Site İçinde
Spor Tesisi
Şehir Manzarası
Ulaşım
Caddeye yakın
Dolmuş
Minibüs
Diğer Özellikler
Asansör
Kiler
User-photo
Yeşim Akıncı
NOVALTURA EMLAK İNŞAAT TUR.TiC. Ltd.Şti
İletişime Geç

EİDS Durumu

EIDS_Logo
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi :
UN_04137035483236172814
Mesleki Yeterlilik Belgesi :
YB88/17UY0333-5/00/8840

Danışmana Ait Diğer Portföyler

Tümünü Gör
Property-photo
Ticari
Satılık
Ankara Etimesgut Yatırımlık Satılık Depolu Dükkan
  • Brüt: 68 m²
  • 2
₺3.950.000 Detay
Property-photo
Konut
Satılık
Antalya Geyikbayırı'nda Muhteşem Manzaralı Oturuma...
  • 3+1
  • 370 m²
₺5.675.000 Detay
Property-photo
Arsa
Satılık
Bursa/Kestel/Gölcük - İmarlı Yatırımlık Arsamız Sa...
  • Brüt: 1.070 m²
  • Net: 1.070 m²
₺6.950.000 Detay
Property-photo
Arsa
Satılık
Muğla Seydikemer Köy İçinde Tapulu 2 Katlı Kargir ...
  • Brüt: 870 m²
  • Net: 870 m²
₺3.750.000 Detay
Property-photo
Konut
Satılık
İzmir Bayındır'da Müstakil Kargir Ev Ve Arsası+100...
  • 3+1
  • 28.115 m²
₺2.660.000 Detay
Property-photo
Arsa
Satılık
Didim Akbükte Projesi Çizilmiş Satılık Arsa
  • Brüt: 304 m²
  • Net: 290 m²
₺5.750.000 Detay
Property-photo
Konut
Satılık
Kuşadası Ege Mahallesi’Nde Villa Genişliğinde Lüks...
  • 4+1
  • 250 m²
₺13.650.000 Detay
Property-photo
Konut
Kiralık
Kuşadası Merkezde Eşyalı & Devamlı Kiralık / Ada S...
  • 1+1
  • 55 m²
₺35.000 Detay