Açıklama

Doğayla iç içe, şehir merkezine ve üniversiteye yakın konumuyla öne çıkan bu müstakil villa, geniş yaşam alanları, ferah bahçesi ve site yaşamının sunduğu güvenli ortamıyla konforlu bir yaşam vadediyor. 11 villadan oluşan site içerisindeki bu özel mülk, hem aile yaşamı hem de uzun vadeli yatırım fırsatı sunmaktadır.

• Site: 11 müstakil villadan oluşan butik site
• Arsa Payı: 535 m²
• Bahçe Kullanımı: Yaklaşık 460 m² özel bahçe alanı
• Net Kullanım Alanı: 235 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 270 m²
• Kat Planı: 3 katlı (Zemin, 1. Kat, Yarı Bodrum)
• Oda Dağılımı: 4+1
• Banyo Sayısı: 2 adet banyo ve WC
• Yaş: 2008 yapımı, 16-20 yaş arası
• İç Mekan Detayları:
• Zemin Kat: Geniş salon, bir oda, mutfak ve yaşam alanı
• 1. Kat: Ferah 3 yatak odası
• Yarı Bodrum Kat: Gün ışığı alan, pencereli 3 oda (kullanım alanı esnekliği)
• Tüm odalarda kartonpiyer uygulaması
• Laminat ve seramik zemin döşemeleri
• Amerikan kapılar
• PVC doğrama pencereler
• Isı yalıtımı ile enerji verimliliği
• Kombi (Doğalgaz) ısıtma sistemi
• Ankastre fırın ve set üstü ocaklı mutfak
• Kiler alanı
• Duşakabinli banyolar
• Ekstra Alanlar:
• Kapalı garaj ve Açık Otopark İmkanı
• Barbekü alanı
• Güvenlik ve Konfor:
• Site içerisinde 
• Isı yalıtımı
• Uydu yayını

Bu özel villa, Tekirdağ'ın gelişen bölgesi Süleymanpaşa'da, Namık Kemal Mahallesi'nde merkezi bir konumda yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyacağınız her şeye kolayca ulaşabilirsiniz:

• Eğitim Kurumları: Namık Kemal Üniversitesi kampüsüne sadece 500 metre, NKÜ Araştırma Hastanesi'ne ise 750 metre mesafede.
• Ulaşım: Tekirdağ – İstanbul Karayolu'na (D110) 900 metre, Süleyman Seba Caddesi'ne (Köseilyas Yolu) 2. parsel konumunda. Otobüs ve minibüs durakları yürüme mesafesinde.
• Deniz ve Sosyal Yaşam: Marmara Denizi sahiline sadece 1,5 km mesafede. Şehir merkezindeki tüm alışveriş merkezleri, restoranlar, kafeler ve eğlence mekanlarına kolay erişim. Park ve yeşil alanlara yakınlık.
• Temel İhtiyaçlar: Marketler, eczaneler ve diğer sosyal donatılar evinize çok yakın.

Bu konum, hem sakin bir aile yaşamı sürmek hem de şehrin sunduğu tüm imkanlara kolayca erişmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, üniversite ve hastaneye yakınlığı sayesinde kira getirisi potansiyeli yüksek bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Bu eşsiz müstakil villayı görmek ve daha fazla bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçin. Randevu ile yer gösterimi yapılmaktadır.

Gayrimenkul Danışmanı: Rasim Namuk – Yankı Gayrimenkul

Telefon: 0282 263 30 00 / 0533 810 54 54

Bu taşınmazın satışında Yankı Gayrimenkul tek yetkilidir. (Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 5901491)