Açıklama

Altın Emlak Çarşı Temsilciliği'nden,

Sümer Mahallesi'nin merkezi konumunda, kaçırılmayacak bir fırsat! 2+1, 75m² net kullanım alanına sahip bu yüksek giriş daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlandı. Doğu cepheli olması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosfer sunan dairenin önü yola baktığı için kapanma olasılığı bulunmuyor, bu da size kesintisiz bir manzara ve yaşam kalitesi vadediyor.

Dairemiz, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara yürüme mesafesinde yer alıyor. Marketler, semt pazarı, sağlık ocağı, eczane, ilkokul, ortaokul ve liseler gibi önemli noktalara çok yakın konumuyla aileler için ideal bir yaşam alanı sunuyor. Ayrıca, şehir merkezine ve ana ulaşım arterlerine kolay erişim imkanı da bulunuyor. Otobüs durakları da evinize sadece birkaç adım mesafede.

İç mekan özellikleri açısından daire oldukça donanımlı. 75m² net ve 85m² brüt alana sahip dairede, 2+1 oda sayısı, 1 banyo ve kapalı mutfak bulunuyor. Vestiyer, çelik kapı, laminat zeminler, ısı yalıtımı, duşakabin ve kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi gibi detaylar konforunuzu en üst düzeye çıkarıyor. Ayrıca, kapalı ve cam balkon keyfi de yaşamınıza ekstra bir değer katıyor.

Bina özellikleri açısından daire, 4 katlı yapının yüksek giriş katında yer alıyor. 11-15 yaş aralığındaki binada asansör bulunması, yaşlı ve engelli bireyler için de erişilebilirliği kolaylaştırıyor. Açık ve kapalı otopark imkanı sayesinde araç park sorunu yaşamayacaksınız. Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir şekilde devir işlemi gerçekleştirilebilir. Aidat bedeli 400 TL'dir.

Bu daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için harika bir seçenek. Krediye uygun olması ve emlak ofisinden satılması güvenilir bir alım süreci sunuyor. Dairemiz mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır.

Sümer Mahallesi'nde Yaşam

Sümer Mahallesi, sunduğu sosyal olanaklar ve merkezi konumuyla dikkat çekiyor. Dairenizin yakınında bulunan parklar, yeşil alanlar ve cami gibi donatılar, yaşam kalitenizi artıracaktır. Alışveriş merkezlerine ve şehir merkezine yakınlığı, sosyal ve kültürel aktivitelere kolay erişim imkanı sağlıyor. Sağlık ocağı, eczane ve okullara yakınlığı, aile yaşamını destekleyen önemli bir avantajdır.

✨ Daire Özellikleri ve Konfor

• Net Kullanım Alanı: 75 m²
• Brüt Alan: 85 m²
• Oda Sayısı: 2+1
• Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)
• Mutfak: Kapalı ve Ankastre
• Balkon: Kapalı ve Cam Balkon
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Zemin: Laminat Parke
• Pencere: Isı Yalıtımlı
• Güvenlik: Çelik Kapı, Vestiyer
• Kat: Yüksek Giriş
• Asansör: Mevcut

Konum ve Çevre Avantajları

• Doğu Cepheli, Kapanmaz Manzaralı
• Yol Üzerinde, Merkezi Konum
• Market, Semt Pazarı, Sağlık Ocağı, Eczane Yakınlığı
• İlkokul, Ortaokul, Lise Yakınlığı
• Otobüs Durağına Yakın
• Şehir Merkezine Kolay Ulaşım
• Alışveriş Merkezlerine Yakın
• Park ve Cami Yakınlığı
• Açık ve Kapalı Otopark İmkanı

Yatırım ve Yaşam Fırsatı

Altın Emlak güvencesiyle sunulan bu daire, hem modern yaşam standartlarınıza uygunluğu hem de yatırım potansiyeli ile öne çıkıyor. Krediye uygunluğu ve kat mülkiyetli tapusu ile alım sürecini kolaylaştıran bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!