Açıklama

Tema İstanbul Bahçe'de, TemaWorld manzaralı, önü açık ve ferah 1+1 satılık daire!

Projenin en gözde lokasyonlarından birinde yer alan bu özel daire, 84 m² brüt ve 70 m² net kullanım alanına sahiptir. Geniş odaları, keyifli vakit geçirebileceğiniz balkonu ve muhteşem TemaWorld manzarası ile dikkat çekmektedir. Daire şu anda kiracılıdır, ancak anlaşma doğrultusunda ve verilen süre zarfında boş teslim edilebilecektir. Detaylı bilgi ve sunum için lütfen bizimle iletişime geçin.

Önemli Not: Bina kısa katlıdır ve daire giriş altı kotunda (Kot -1) yer almaktadır. Bu katta ve altındaki daireler -5 kotuna kadar inmektedir. Daireyi yerinde görmek ve potansiyelini keşfetmek için randevu oluşturmayı unutmayın.

Tema İstanbul Bahçe'de Yaşam

Tema İstanbul Bahçe projesi, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan zengin sosyal olanakları ile öne çıkmaktadır:

• Açık ve Kapalı Yüzme Havuzları: Dört mevsim keyifli vakit geçirebileceğiniz havuzlar.
• Spor ve Sağlık İmkanları: Tam donanımlı spor salonu, sauna, hamam, buhar odası ve tenis kortu ile formda kalın.
• Yeşil Alanlar ve Çocuk Aktiviteleri: Geniş park ve yeşil alanlar, çocuk oyun parkları ve köpek parkı ile aileniz ve evcil dostlarınız için ideal.
• Güvenlik ve Konfor: 24 saat güvenlik, kamera sistemi, jeneratör, hidrofor, su deposu ve akıllı ev teknolojileri ile kesintisiz ve güvenli bir yaşam.
• Ulaşım Kolaylığı: E-5, TEM, Marmaray gibi ana ulaşım ağlarına yakınlığı, otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesi.
• Sosyal Çevre: Alışveriş merkezleri, hastaneler, okullar, üniversiteler, restoranlar ve eğlence merkezlerine kolay erişim.

Daire Özellikleri ve Detaylar

Bu özel 1+1 daire, konforlu ve modern bir yaşam alanı sunmak üzere tasarlanmıştır:

• Kullanım Alanı: 70 m² net, 85 m² brüt alan.
• Oda Dağılımı: Ferah 1+1 oda yapısı, geniş ve aydınlık yaşam alanları.
• Mutfak: Açık (Amerikan) mutfak, ankastre ürünler (fırın, bulaşık makinesi, ocak) ve mutfak doğalgazı mevcut.
• Banyo: Hilton banyo, duşakabin, modern vitrifiyeler ve engelliye uygun banyo seçenekleri.
• Ekstra Alanlar: Balkon, kiler ve vestiyer ile depolama çözümleri.
• Teknolojik Donanım: Akıllı ev sistemi, görüntülü diyafon, uydu, ADSL, fiber internet, jeneratör, ısı ve ses yalıtımı.
• Diğer Özellikler: Çelik kapı, spot aydınlatma, seramik zemin, boyalı yüzeyler.

✨ Yatırım Potansiyeli ve Konum Avantajı

Tema İstanbul Bahçe, sunduğu yaşam kalitesi ve stratejik konumu ile yatırımcılar için de cazip bir fırsat sunmaktadır. Projenin çevresindeki gelişim alanları ve ulaşım ağlarına yakınlığı, dairenin değerini gelecekte de artırma potansiyeli taşımaktadır. Bölgedeki üniversiteler, hastaneler ve iş merkezleri, hem oturum hem de kiralama açısından yüksek talep görmektedir. Bu daire, hem kendiniz için konforlu bir yaşam alanı hem de akıllı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayın!

مشاور تخصصی شما: فائزه طرف
شماره تماس: 0541173334

آپارتمان ۱ خوابه فروشی در پروژه Tema İstanbul Bahçe با چشم‌انداز TemaWorld، دید باز و فضایی دلباز

این واحد ویژه در یکی از بهترین موقعیت‌های پروژه Tema İstanbul Bahçe قرار دارد و دارای ۸۴ مترمربع زیربنای ناخالص و ۷۰ مترمربع زیربنای مفید است. اتاق‌های بزرگ، بالکن دل‌نشین و چشم‌انداز زیبای TemaWorld از مهم‌ترین ویژگی‌های این واحد هستند.

این آپارتمان در حال حاضر دارای مستأجر است، اما طبق توافق و در مدت زمان مشخص، به صورت تخلیه‌شده تحویل داده خواهد شد.

نکته مهم: ساختمان کم‌طبقه است و این واحد در طبقه ورودی منفی یک (Kot -1) قرار دارد. واحدهای این بخش تا طبقه منفی پنج (Kot -5) ادامه دارند. برای مشاهده ملک از نزدیک و آشنایی با تمامی مزایای آن، لطفاً وقت بازدید رزرو کنید.

امکانات پروژه Tema İstanbul Bahçe

• استخر روباز و سرپوشیده

• سالن بدنسازی مجهز

• سونا، حمام ترکی و اتاق بخار

• زمین تنیس

• پارک‌ها و فضای سبز گسترده

• زمین بازی کودکان و پارک مخصوص حیوانات خانگی

• نگهبانی و امنیت ۲۴ ساعته

• سیستم دوربین مداربسته

• ژنراتور، مخزن آب و پمپ آب

• سیستم خانه هوشمند

دسترسی عالی

• دسترسی آسان به بزرگراه‌های E-5 و TEM

• نزدیکی به Marmaray

• فاصله کوتاه تا ایستگاه‌های اتوبوس و مینی‌بوس

• دسترسی آسان به مراکز خرید، بیمارستان‌ها، مدارس، دانشگاه‌ها، رستوران‌ها و مراکز تفریحی

مشخصات واحد

• متراژ مفید: ۷۰ مترمربع

• متراژ ناخالص: ۸۴ مترمربع

• پلان: ۱ خوابه + پذیرایی

• آشپزخانه آمریکایی (اوپن)

• لوازم توکار شامل فر، اجاق گاز و ماشین ظرفشویی

• گاز طبیعی

• حمام مدرن (Hilton) با کابین دوش

• بالکن، انباری و کمد دیواری

• سیستم خانه هوشمند

• آیفون تصویری

• اینترنت فیبر نوری و ADSL

• عایق حرارتی و صوتی

• درب ضد سرقت

• نورپردازی اسپات و کف سرامیک

فرصت مناسب برای سرمایه‌گذاری

پروژه Tema İstanbul Bahçe به دلیل کیفیت بالای زندگی، موقعیت ممتاز و دسترسی عالی، یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. نزدیکی به دانشگاه‌ها، بیمارستان‌ها و مراکز تجاری باعث شده این منطقه هم برای سکونت و هم برای اجاره، تقاضای بالایی داشته باشد.

این واحد، انتخابی ایده‌آل برای زندگی آرام و همچنین سرمایه‌گذاری مطمئن است.

برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی جهت بازدید، لطفاً با ما تماس بگیرید.