Açıklama

• Arsa Alanı: 387 m²
• Toplam İnşaat Alanı: 3.600 m²
• Toplam Kat Sayısı: 15 Kat (Zemin + Asma Kat + Tesisat Katı + 8 Normal Kat + 4 Bodrum Katı)
• Dikey Ulaşım: Çatı katına kadar çıkan 14 duraklı, 2 adet (Müşteri ve Servis) aktif asansör

• Mevcut Oda Sayısı: 49 Oda (Tesisat katı üstündeki 7 yatak katının her birinde 7 oda ve kat ofisi mevcuttur).
• Oda Konforu: Tüm odalarda 9.000 BTU klima, TV, Wi-Fi ve 24 saat kesintisiz sıcak su sirkülasyon sistemi.
• +5 Oda Kapasitesi Artışı: Zemin üstü asma katta bulunan lobby bar alanı, istendiği takdirde 4-5 adet ek oda yapımına tamamen uygundur.
• +7 Oda Kapasitesi Artışı (Çatı Katı): İmar affından yararlanmış olan 8. çatı katı; 7 ek oda, restaurant veya pub yapımına uygun genişleme alanına sahiptir.

• Resepsiyon & Giriş: Zemin katta 176 m² brüt alana sahip resepsiyon ve müdür odası.
• Ana Restaurant: -1. bodrum katta 150 kişi kapasiteli kahvaltı salonu ve restaurant.
• Profesyonel Mutfak: Restaurant katında yer alan, hiçbir ekipman eksiği bulunmayan 70 m² endüstriyel mutfak ve mutfağa özel yük asansörü.
• İklimlendirme & Havalandırma: Restaurantta Daikin kaset tipi A enerji sınıfı klima sistemi (1+5 sistem), mutfakta özel klima ve restaurantta profesyonel pis hava emiş kanalı sistemi (2017 yılında 1. sınıf malzemelerle tamamen yenilenmiştir).
• Lobby Bar: Giriş üstü asma katta yer alan keyifli sosyal alan.

• -2. Bodrum Katı (350 m²): Yapısız durumda olup; büyük bir toplantı salonu veya fitness merkezi yapımına çok uygundur. Bu katta ayrıca personel yemekhanesi ve idari ofisler yer almaktadır.
• -3. Bodrum Katı (Özel Konsept):
  • Girişinde banyo altyapısı hazır olan 30-40 m² otantik mağara alanı (Bar, şarap mahzeni veya özel ofis konseptine mükemmel uyum sağlar).
  • Harici olarak 200 m² yapısız alan bulunmakta olup; Türk hamamı, sauna ve SPA merkezi kurulumuna tamamen hazırdır.
• Ortak Alanlar: Tüm bodrum katlarının girişlerinde bağımsız bay/bayan WC'ler mevcuttur.

• Enerji & Elektrik:
  • Mahalle trafosundan otele özel bağımsız hat (özel göz) çekilmiştir.
  • Binaya bağımsız şalterli, yedekli kompanzasyon panosu kurulmuştur.
  • Yeraltından 5 adet 5x50'lik güçlü kablo çekilmiş ve otelin her katındaki panoya bağımsız hat verilmiştir.
• Jeneratör: Elektrik kesintilerine karşı 250 kVA (350 alternatörlü) İşbir marka Volvo Penta jeneratör.
• Isıtma & Enerji Tasarrufu:
  • Çatı üstü çelik konstrüksiyon ve sandviç panel kaplamadır.
  • Üzerinde 36 adet güneş kolektörü (güneş paneli) yer alır.
  • Tesisat sistemine bağlı 2 adet 3 tonluk boyler mevcuttur.
• Kazan Dairesi & Yakıt: 2 adet (1'i yedekli) 300.000 kalorilik Alarko boyler ve 10 tonluk yakıt deposu.
• Su Altyapısı: 40 tonluk dev su deposu, endüstriyel su arıtma sistemi, Mass hidrofor ve genleşme tankı, yangın hidroforu ve sirkülasyon pompaları.
• Personel Alanları: -4. katta personel için özel duş odaları ve WC mevcuttur.