Açıklama

İstanbul'un en prestijli karma yaşam projelerinden biri olan Maslak 1453'te konumlanan bu özel ticari gayrimenkul; yüksek yaya trafiği, geniş kullanım alanı ve yatırım potansiyeliyle hem işletmeciler hem de yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:

* Kat mülkiyetli tapu

* 85 m² giriş kat kullanım alanı

* 68 m² mevcut çekme kat

* Yaklaşık 15 m² ilave çekme kat yapım imkânı

* 51 m² dış kullanım alanı

* Toplamda yaklaşık 168 m² kapalı kullanım potansiyeli

* Geniş cepheli ve yüksek görünürlüklü konum

* Yoğun yaya ve araç trafiğine sahip lokasyon

* Kafe, restoran, pastane, showroom, market, güzellik merkezi, ofis ve birçok farklı ticari faaliyet için uygun

* Prestijli proje içerisinde yer alması sayesinde güçlü marka değeri

LOKASYON AVANTAJI:

* Maslak Büyükdere Caddesi'ne yakın konum

* Metro ve toplu taşıma bağlantılarına kolay erişim

* Binlerce konut ve ofis kullanıcısına yürüme mesafesinde

* Bölgenin en yoğun yaşam ve ticaret akslarından biri

YATIRIM DEĞERİ:

Maslak 1453, İstanbul'un en yüksek ticari potansiyel taşıyan projelerinden biri olup; sürekli artan nüfusu, güçlü marka karması ve yoğun ziyaretçi trafiği sayesinde yüksek kira getirisi ve uzun vadeli değer artışı sunmaktadır.

Geniş dış alanı, mevcut çekme katı ve ilave büyüme potansiyeli ile bölgedeki benzerlerinden ayrılan bu ticari ünite, yatırımcılar için nadir bulunan fırsatlardan biridir.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Global Gayrimenkul

Fulya Karabey

📱 0532 349 57 17

☎️ 0212 294 63 94

Located within Maslak 1453, one of Istanbul’s most prestigious mixed-use developments, this exceptional commercial property offers a unique opportunity for both investors and business owners with its high foot traffic, flexible layout, and strong investment potential.

KEY FEATURES:

* Condominium ownership (Title Deed Ready)

* 85 sqm ground floor area

* 68 sqm existing mezzanine floor

* Additional mezzanine construction potential of approximately 15 sqm

* 51 sqm outdoor usage area

* Approximately 168 sqm total indoor usage potential

* Wide frontage with excellent visibility

* Located in a high pedestrian and vehicle traffic zone

* Suitable for cafés, restaurants, bakeries, showrooms, markets, beauty centers, offices, and various commercial concepts

* Positioned within one of Istanbul's most recognized residential and commercial projects

LOCATION ADVANTAGES:

* Easy access to Büyükdere Avenue

* Close to metro stations and public transportation

* Surrounded by thousands of residential units and office employees

* Located in one of the city's most active commercial and lifestyle destinations

INVESTMENT HIGHLIGHTS:

Maslak 1453 is one of Istanbul’s most sought-after mixed-use developments, attracting a large resident population, office professionals, and daily visitors. The project continues to benefit from increasing commercial activity and strong demand, making it an attractive option for both rental income and long-term capital appreciation.

With its spacious outdoor area, existing mezzanine floor, and additional expansion potential, this commercial unit stands out as a rare investment opportunity within the project.

For further information or to arrange a private viewing, please contact:

Global Real Estate

Fulya Karabey

📱 +90 532 349 57 17

☎️ +90 212 294 63 94