Açıklama

Mardin'in ticari kalbi Nusaybin'de, geleceğe yönelik kârlı bir yatırım yapma fırsatı sizi bekliyor. Stratejik konumu, yeni yapısı ve hazır kira getirisiyle öne çıkan bu mağaza, hem güvenli bir yatırım arayanlar hem de işini merkezi bir lokasyonda kurmak isteyenler için eşsiz avantajlar sunuyor.


BU TİCARİ MÜLKÜ NEDEN SATIN ALMALISINIZ?

Bu mülk, yatırımcısına sunduğu benzersiz avantajlarla öne çıkmaktadır. İçerisinde hazır kiracısı bulunması sayesinde, satın aldığınız andan itibaren DÜZENLİ KİRA GELİRİ elde etmeye başlarsınız. 2026 yılında tamamlanacak olan SIFIR BİR BİNADA yer alması, uzun yıllar boyunca masraf gerektirmeyen, modern ve sorunsuz bir kullanım vaat eder. Nusaybin'in en işlek ve gelişen bölgelerinden biri olan Zeynelabidin Mahallesi'nde bulunması, mülkün değerinin zamanla artma potansiyelini güçlendirir. Bu özellikler, mülkü hem risksiz hem de yüksek potansiyelli bir yatırım aracına dönüştürmektedir.


MÜLK ÖZELLİKLERİ

• Mülk Tipi : Mağaza
• Süreç Tipi : Satılık
• Brüt Alan : 15 m²
• Net Kullanım Alanı : 11 m²
• Bulunduğu Kat : 1
• Toplam Kat Sayısı : 3
• Bina Yaşı : 0 (2026 Yapımı)
• Kullanım Durumu : Kiracı Var
• Isıtma Tipi : Yok
• Krediye Uygunluk : Hayır


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Nusaybin, stratejik konumu ve sınır ticaretindeki rolüyle ticari gayrimenkul için her zaman canlı ve dinamik bir pazar sunmaktadır. Zeynelabidin Mahallesi, hem yoğun nüfusa ev sahipliği yapması hem de ana ulaşım arterlerine yakınlığı ile yatırımcılar için yüksek cazibe merkezi konumundadır. Bölgede devam eden yeni projeler ve gelişen altyapı, mülk değerlerinin istikrarlı bir şekilde artacağına işaret etmektedir. Özellikle hazır kiracılı ve yeni ticari mülkler, risksiz ve düzenli gelir arayan yatırımcılar tarafından yoğun talep görmektedir.


ULAŞIM VE ERİŞİM

Mağazamız, Nusaybin'in en önemli ulaşım ağlarının merkezinde yer almaktadır.

• KARAYOLU : Uluslararası D400 (İpekyolu) karayoluna sadece birkaç adımlık mesafededir. Bu konum, hem şehir içi hem de şehirlerarası erişim açısından büyük kolaylık sağlar.
• TOPLU TAŞIMA : Mülkün hemen yakınında bulunan otobüs ve minibüs durakları sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım imkanı mevcuttur.
• HAVALİMANI : Mardin Prof. Dr. Aziz Sancar Havalimanı'na yaklaşık 60 km (yaklaşık 55 dakika sürüş) mesafededir.


YAKIN ÇEVREDEKİ OLANAKLAR VE HİZMETLER

Yüksek yaya ve araç trafiğine sahip bir konumda bulunan mülk, tüm sosyal ve ticari olanaklara yürüme mesafesindedir.

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI

• Nusaybin Devlet Hastanesi : (1.5 km & yaklaşık 4 dakika sürüş mesafesi)
• Özel İpekyolu Hastanesi : (1.7 km & yaklaşık 5 dakika sürüş mesafesi)
• Çeşitli Eczaneler ve Sağlık Ocakları : (Yürüme mesafesinde)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI

• Nusaybin Anadolu Lisesi : (1.1 km & yaklaşık 3 dakika sürüş mesafesi)
• Yavuz Selim İlkokulu : (450 metre & yaklaşık 2 dakika sürüş mesafesi)
• Misak-ı Milli Ortaokulu : (550 metre & yaklaşık 2 dakika sürüş mesafesi)

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ VE SOSYAL ALANLAR

• Nusaybin Çarşısı : (500 metre & yaklaşık 2 dakika sürüş mesafesi)
• A101 & BİM Marketleri : (Çok sayıda şube yürüme mesafesindedir)
• Zeynel Abidin Camii ve Külliyesi : (400 metre & yürüme mesafesinde)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Süleyman Korkut
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (530) 151-5700
Ofis Adı: Evren Gayrimenkul

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.