Açıklama

KUŞADASI MERKEZDE,MARİNA BÖLGESİNDE,KÖŞE KONUMLU,SAHİLE 10DAK.MESAFEDE,MARKETLER YANI BAŞINDA,ELİT BİR SOKAKTA,HEM OTURUMLUK HEM YÜKSEK KARLI PROJELİK EŞSİZ MÜSTAKİL FIRSATI!

ŞEHRİN TAM KALBİNDE,TÜM ZİNCİR MARKETLERE,ÇARŞIYA, VE SOSYAL OLANAKLARA SADECE ADIMLAR UZAKLIKTA,MARİNA AVM'YE VE SAHİLE İSE SADECE 10 DAK YÜRÜME MESAFESİNDE YER ALAN MUHTEŞEM BİR TRİPLEX MÜLK NOVALTURA GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE SATIŞTA!

ARACINIZI ÇALIŞTIRMADAN TÜM GÜNLÜK İHTİYAÇLARINIZI GÖREBİLECEĞİNİZ BU EŞSİZ LOKASYON,KÖKLÜ KÖŞE PARSEL ARSA PAYI AVANTAJIYLA BİRLEŞEREK GELECEĞE YÖNELİK YÜKSEK PRİM POTANSİYELİNE SAHİP KUPON BİR YATIRIM SUNMAKTADIR.

YATIRIMCILAR VE MÜTEAHHİTLER İÇİN BÜYÜK FIRSAT:

------------------------------------------------

MÜLKÜMÜZ,KUŞADASI'NIN EN DEĞERLİ VE PRESTİJLİ BÖLGESİNDE KÖŞE PARSEL ARSA PAYINA SAHİPTİR.MEVCUT HALİYLE HARİKA BİR MÜSTAKİL YAŞAM SUNMASININ YANI SIRA,SATIN ALINIP YIKILARAK YENİDEN İNŞA EDİLMEYE TAMAMEN UYGUNDUR.BÖLGEDE YENİ YAPILAN EMSAL MÜSTAKİL EVLERİN SATIŞ FİYATLARI 25.000.000TL SEVİYELERİNDEDİR.BU DURUM,PROJEYİ HAYATA GEÇİRECEK YATIRIMCI VEYA METEAHHİT İÇİN ÇOK YÜKSEK BİR KAR MARJI VE KAÇIRILMAYACAK BİRR KENTSEL DÖNÜĞŞÜM FIRSATI SUNMAKTADIR.

EVİN ÖNE ÇIKAN MİMARİ VE İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ(MEVCUT DURUM)

----------------------------------------------------------------

1-GENİŞ KULLANIM ALANI:

BRÜT:167m2

NET:150m2 İÇ OTURUM ALANI İLE SON DERECE  FERAH,KÖŞE KONUMDA OLMASI SEBEBİYLE HER CEPHESİNDEN GÜN BOYU KESİNTİSİZ IŞIK ALAN KULLANIŞLI KAT PLANI.

2-KÖŞE PARSEL ŞEREFİYESİ: 

İKİ YOLA CEPHELİ KÖŞE YAPISI SAYESİNDE ÖNÜ TAMAMMEN AÇIK,FERAH,KOMŞU BİNALARDAN İZOLE VE BAĞIMSIZ MÜSTAKİL KONFORU.

3-ÖZEL TASARIM BARBEKÜLÜ &MUTFAKLI TERAS KATI:

ÇATI KATI TAVANI KALİTELİ AHŞAP İŞÇİLİĞİYLE KAPLI,GENİŞ PENCERELİ DEVASA BİR KAPALI TERAS(KIŞ BAHÇESİ)ALANI MEVCUTTUR.İÇERİSİNDE KENDİNE ÖZGÜ ÖZEL TEZGAHLI MUTFAĞI VE TAŞ ÖRME BARBEKÜSÜ YER ALIR.

4-ÖNÜ KAPANMAZ FERAH AÇIK TERAS BALKONU:

TERAS KATINDAN DOĞRUDAN AÇILAN,MERMER ZEMİNLİ,SOKAĞIN ULU ÇAM AĞAÇLARINA VE YEŞİLLİĞİNE BAKAN FERAH AÇIK BALKONDAN DENİZ MANZARASI

5-GİRİŞ KATI GENİŞ U MUTFAK:

EVİMİZDE ÇİFT MUTFAK MEVCUTTUR!GİRİŞ KATINDA BOLCA DEPOLAMA ALANI SUNAN BEYA MUTFAK DOLAPLARI VE ANKSTRE DAVLUMBAZI İLE FONKSİYONEL AÇIK MUTFAK

6-AHŞAP ZEMİNLİ AYDINLIK ODALAR:

OTURMA VE YATAK ODALARINDA ISI YALITIMI YÜKSEK,SAĞLIKLI VE OTANTİK BİR HAVA KATAN DOĞAL AHŞAP(RABITA) ZEMİN KAPLAMASI MEVCUTTUR.

7-DUŞAKABİNLİ&ÇAMAŞIR ODALI ÇİFT BANYO:

KATLARDA KULLANIM KONFORU SAĞLAYAN,TEMİZ SERAMİK KAPLAMALI,HİLTON LAVABOLU VE DUŞAKABİNLİ 2 ADET BANYO/WC ALANI.

8-FONKSİYONEL ANTRE &VESTİYER:

GİRİŞTE YÜKSEK GÜVENLİKLİ ÇELİK KAPI,ŞIK VESTİYER/PORTMANTO ALANI.KATLAR ARASI GEÇİŞLER GENİŞ MERMER MERDİVENLİDİR.

9-SOBALI SICAK YUVA KONSEPTİ:

SALONDA KURULU OLAN SOBA (VEYA İSTERSENİZ KUZİNE)BACA ALTYAPISI SAYESİNDE KIŞ AYLARINDA ŞÖMİNE SICAKLIĞINDA KULLANIM İMKANI.AYRICA KLİMA KULLANIMINA DA TAMAMMEN UYGUDUR.İSTERNİRSE SOKAKTA DOĞALGAZ MEVCUTTUR.DOĞALGAZDA DÖŞENEBİLİR.

10-MÜSTAKİL HOBİ BAHÇESİ:

ETRAFI ŞIK KORKULUKLARLA ÇEVRİLİ,İÇERİSİNDE YETİŞKİN ZEYTİN,NARENCİYE VE PALMİYE AĞAÇLARI BARINDIRAN GENİŞ YEŞİL BAHÇE.ŞEHRİN GÖBEĞİNDE TAM BİR VAHA

11-TAPU DURUMU:

1991 YILINA AİT,SORUNSUZ,MÜSTAKİL TAPULU VE TAMAMEN SATIŞA HAZIR.TEK TAPU,TEK İMZA.

​