Açıklama

MİLAS TUZABAT MAHALLESİ’NDE KAT KARŞILIĞI 10 VİLLALIK KONUT ARSASI

Milas’ın gelişime açık, sakin ve doğayla iç içe bölgelerinden Tuzabat Mahallesi’nde, köy yerleşik alanı içerisinde bulunan, toplam 3.654 m² yüzölçümüne sahip 5 ayrı parsel, kat karşılığı villa projesi için değerlendirilmektedir.

Doğal çevresi, ulaşım kolaylığı, mevcut altyapısı ve yapılaşma potansiyeli sayesinde özellikle müteahhitler, proje geliştiricileri ve yatırımcılar açısından dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.

🏡 YAPILAŞMA VE PROJE POTANSİYELİ

Taşınmazlar toplam 5 parselden oluşmaktadır.

Her bir parselde;

125 m² + 125 m² olmak üzere toplam 250 m² yapılaşma

2 bağımsız bölüm

Villa tipi yapılaşma imkânı

bulunmakta olup, tüm parseller birlikte değerlendirildiğinde toplam 10 adet bağımsız villa yapılabilecek proje potansiyeline sahiptir.

Parsellerin ayrı tapulardan oluşması, proje planlamasında önemli bir avantaj sağlamakta; etaplı çalışma, bağımsız villa geliştirme veya bütüncül bir site konsepti oluşturulmasına imkân tanımaktadır.

📍 KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI

Taşınmazlar;

Tuzabat Köy Merkezi’ne yaklaşık 350 metre

Muğla ana yoluna yaklaşık 500 metre

Milas merkeze yaklaşık 8 km

mesafede yer almaktadır.

Köy merkezine ve ana ulaşım arterlerine yakın olmasına rağmen sakin ve doğal bir konumda bulunması, projeyi hem sürekli yaşam hem de yatırım amaçlı tercih edilebilir hâle getirmektedir.

Bölgeye ulaşım kolay olup;

Yol mevcuttur

Elektrik altyapısı mevcuttur

Su altyapısı mevcuttur

Bu özellikleri sayesinde proje geliştirme sürecinde önemli altyapı avantajları sunmaktadır.

🌿 DOĞA İLE İÇ İÇE YAŞAM

Arsalar, zeytinlik ve orman manzarasına sahip, açık ve ferah bir konumda yer almaktadır.

Arazi içerisinde;

5 adet yetişkin zeytin ağacı

3 adet incir ağacı

Yediveren üzüm asması

Çeşitli meyve ağaçları

bulunmaktadır.

Bölgenin verimli toprak yapısı ve doğal dokusu korunarak hazırlanacak villa projelerinde, geniş bahçeli ve peyzajlı özel yaşam alanları oluşturulabilir.

Özellikle şehir kalabalığından uzaklaşmak isteyen, ancak Milas merkeze yakınlığından vazgeçmek istemeyen kullanıcılar için bölge önemli bir yaşam alternatifi sunmaktadır.

🌳 İMARIN SON SINIRINDA ÖZEL KONUM

Taşınmazların imarın son sınırında bulunması, yapılaşma alanı ile doğal alan arasında özel bir konum avantajı sağlamaktadır.

Bu sayede hazırlanacak projede;

Daha sakin yaşam alanları

Doğaya hâkim cepheler

Ferah bahçe kullanımları

Düşük yoğunluklu yapılaşma

Mahremiyet seviyesi yüksek müstakil yaşam alanları

oluşturulabilir.

🏘️ PROJE GELİŞTİRME AVANTAJLARI

Arsalar;

Müstakil villa projelerine

İkiz villa konseptlerine

Bahçeli konut projelerine

Butik site konseptlerine

uygun yapıdadır.

Toplam 10 villa kapasitesi, bölgenin doğal yapısıyla birleştiğinde hem satış hem de uzun vadeli yatırım açısından güçlü bir proje alternatifi ortaya çıkarmaktadır.

Ayrıca yan parselin ihtiyaç hâlinde ayrıca satın alınabilme imkânı bulunması, proje alanının büyütülmesi veya farklı bir konsept geliştirilmesi açısından önemli bir avantajdır.

🤝 KAT KARŞILIĞI DEĞERLENDİRİLECEKTİR

Taşınmazlar satıştan ziyade KAT KARŞILIĞI olarak değerlendirilecektir.

Bu nedenle özellikle Milas ve çevresinde proje geliştirmek isteyen;

müteahhitler, inşaat firmaları, yatırımcılar ve proje ortakları için önemli bir fırsat niteliğindedir.

Doğa manzarası, Milas merkeze yakınlığı, mevcut altyapısı, ayrı parsellerden oluşması ve 10 villa yapılabilecek yapılaşma potansiyeli ile uzun vadede değer kazanabilecek güçlü bir yatırım seçeneğidir.

📞 Detaylı bilgi, parsel bilgileri, proje şartları ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.